ВТБ в четвертый раз за последние три месяца повысит ставки по ипотеке — с 6 августа повышение составит от 0,5 п. п. до 1,7 п. п., сообщили в кредитной организации. В банке объяснили это решение резким увеличением ключевой ставки и продолжившимся ростом стоимости фондирования. В ВТБ допустили, что повышение ставок произойдет и у других игроков, в результате чего средние ставки по рыночной ипотеке превысят 20%
ВТБ в четвертый раз за последние три месяца повысит ставки по ипотеке — с 6 августа повышение составит от 0,5 п. п. до 1,7 п. п. в зависимости от размера первого взноса и сегмента клиентов. Об этом Forbes сообщили в пресс-службе ВТБ. «Изменение продиктовано резким увеличением ключевой ставки ЦБ РФ на последнем заседании и в целом продолжившимся ростом стоимости фондирования», — сказано в сообщении.
В ВТБ подчеркнули, что повышение ставок не коснется тех клиентов, чьи заявки были одобрены до 5 августа: они смогут воспользоваться прежними условиями до 16 августа, отметили в кредитной организации.
Минимальная ставка для оформления кредита на покупку квартиры составит 20,5%. Ее будут предлагать зарплатным клиентам банка, уточнили в ВТБ. Среди условий для ее получения в банке назвали комплексное страхование, подтверждение дохода и занятости, первый взнос от 30% и крупный размер кредита.
В ВТБ также допустили, что в ближайшее время повышение ставок по ипотеке произойдет и у других игроков, в результате чего средние ставки превысят 20%. На фоне этого в кредитной организации прогнозируют усиление «охлаждения» спроса на ипотеку. «По оценке ВТБ, во втором полугодии ее продажи в России могут сократиться на 37% по сравнению с первой половиной года. По прогнозу банка, всего в этом году россияне оформят ипотеку на 4,6 трлн рублей — на 42% меньше, чем годом ранее», — говорится в сообщении кредитной организации.
ВТБ уже три раза повышал ставки по ипотечным программам за последние три месяца: 1 июля — на 1,3 п. п., 17 июня — на 0,5 п. п. и 29 мая — на 1 п. п. В конце июня кредитная организация объяснила повышение ставок по ипотеке ростом доходности облигаций федерального займа.
Этим летом банки заложили свои ожидания роста ключевой ставки в розничном кредитовании, поэтому рост ставок не будет существенным, в особенности на фоне их уже очень высокого уровня, говорил в конце июля директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Михаил Полухин. В конце июля — начале августа ставки по ипотеке уже повысили Газпромбанк (на 1,4 п. п.), ПСБ (на 1,5 п. п.), Совкомбанк (на 1 п. п.), «Уралсиб» (на 0,4 п. п.) и Ак Барс Банк (на 0,6 п. п.), писали «Известия» 2 августа. По информации газеты, повышение ставок также не исключают в Альфа-банке и банке «Санкт-Петербург».
Банк России на заседании 26 июля решил повысить ключевую ставку на два процентных пункта, до 18%. До этого регулятор четыре раза подряд оставлял ставку неизменной — в последний раз она повышалась в декабре 2023-го. Вместе с тем ЦБ пересмотрел прогноз по ставке на конец года — теперь ее средние значения прогнозируются в диапазоне 18–19,4%. После заседания совета директоров глава ЦБ Эльвира Набиуллина сообщила, что регулятор не исключает дальнейшего повышения ставки. «Мы будем держать ставку высокой в течение длительного времени — того времени, которое нужно, чтобы вернуть и закрепить инфляцию на цели. Если потребуется, мы не исключаем и дополнительного повышения ключевой ставки», — сказала она.