«Сбер» и ВТБ снизили ставки по ипотеке c 1 апреля
«Сбер» и ВТБ объявили о снижении ставок по ипотеке c 1 апреля. В «Сбере» сообщили, что ставка на покупку первичного и вторичного жилья стала меньше на 1,5 п. п., по программе «Строительство жилого дома» — на 2 п. п. ВТБ снижает ставки на 1,1–1,6 п. п. В предыдущий раз «Сбер» и ВТБ уменьшали ставки с 4 марта и с 20 марта соответственно. Снижать ставки по ипотечным программам в марте стали и другие крупные банки
«Сбер» и ВТБ объявили о снижении ставок по ипотеке c 1 апреля. «Сбер» сообщил, что на 1,5 процентных пункта (п. п.) сократилась ставка на покупку первичного и вторичного жилья, на 2 п. п. — по программе «Строительство жилого дома». ВТБ снижает ставки на 1,1–1,6 п. п.
Как отметили в пресс-службе «Сбера», теперь минимальная ставка с учетом всех действующих скидок на покупку новостройки составляет 25,4%, на приобретение вторичной недвижимости — 25,8%. Минимальное значение ставки по программе «Строительство жилого дома» составляет с учетом всех действующих скидок 26,8%.
Кроме того, «Сбер» запустил новую скидку на ставку в размере 1 п. п. при покупке объектов, которые находятся на проектном финансировании банка. В кредитной организации отметили, что видят «стабильно положительную динамику макроэкономики» и продолжают улучшать условия для клиентов.
В ВТБ сообщили, что по новым условиям кредиты на покупку квартир и апартаментов будут доступны от 26,7% годовых, при получении средств на индивидуальное жилищное строительство — от 27,4% годовых. «Минимальные ставки доступны клиентам при условии оформления комплексного страхования, подтверждения дохода и не зависят от размера первого взноса», — добавили в пресс-службе банка.
Там напомнили, что за последний месяц ВТБ уже снизил ставки по рыночным ипотечным программам, по комбинированной ипотеке, в том числе на индивидуальное жилищное строительство, а также пересмотрел требования к первому взносу, уменьшив его до 20% для зарплатных клиентов и до 30% — для остальных. ВТБ также возобновил ипотеку без документального подтверждения доходов, в том числе в рамках программ с господдержкой.
До этого «Сбер» объявлял о снижении ставок по базовым ипотечным программам на 1–1,5% с 4 марта. При сумме первого взноса в более 50% от стоимости недвижимости снижение составило 1,5% (минимальная ставка при этом стала равна 28,2% при покупке первички, 27,6% — для вторички). При взносе 20–50% ставка уменьшилась на 1% (до 28,7% на первичную недвижимость, до 28,1% — на вторичную).
ВТБ в предыдущий раз сообщал о снижении ставок по рыночной ипотеке с 20 марта. Тогда оно составило 0,5–1 п. п. в зависимости от размера первоначального взноса. Так, при первоначальном взносе от 50% минимальная ставка составила 27,8% годовых. Для зарплатных клиентов при внесении от 30% до 50% стоимости недвижимости ипотечные кредиты тогда начали предлагать по ставке от 28,4%.
В марте снижать ставки по рыночным программам ипотеки стали и другие крупные банки. В течение ближайшего квартала ставки по ипотеке на рынке могут снизиться до 25% с перспективой дальнейшего снижения до 20% к концу года, предположил Дмитрий Грицкевич из ПСБ в разговоре с Forbes. При этом эксперт отметил, что такой уровень ставок по-прежнему останется высоким, поэтому рассчитывать на существенный рост выдач в сегменте рыночной ипотеки на банковском рынке не стоит. По мнению Виталия Костюкевича из Абсолют Банка, ставки до конца первого полугодия могут опуститься до 24-25%.