Сбербанк повысит ставки по семейной ипотеке с превышающей лимит суммой

Сбербанк с 30 октября повысит средневзвешенные ставки при оформлении семейной ипотеки на сумму, превышающую утвержденный правительством лимит по программе, на 1-4 процентных пункта. Об этом сообщили в пресс-службе кредитной организации, передает ТАСС.  

В Сбербанке объяснили это решение ростом ставок по всем рыночным программам в банке и высокой ключевой ставкой. Повышение ставки будет зависеть от суммы кредита, уточнили в кредитной организации. «Таким образом, минимальная ставка по программе на «Домклик» для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита от 12,5 млн рублей составит 9,4%. Для иных регионов при сумме кредита свыше 6,5 млн рублей составит 10%», — объяснили в банке, уточнив, что льготная ставка 6% будет действовать на сумму до утвержденного правительством лимита по программе семейной ипотеки. Сумма свыше этого лимита оформляется по ставке банка.

Программа семейной ипотеки была запущена в 2018 году. Она позволяет получить кредит по льготной ставке в 6% годовых. Максимальная субсидируемая сумма кредита составляет 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн рублей — для других регионов. В июле 2024 года программа льготной семейной ипотеки была продлена до 2030 года.

В октябре «Дом.РФ» перераспределил оставшиеся лимиты по семейной ипотеке в 140,1 млрд рублей. 22 октября правительство выделило из резервного фонда дополнительные 446,9 млрд рублей на субсидирование ставок по льготным ипотечным программам — «Семейной ипотеке», «Дальневосточной и арктической ипотеке» и «Льготной ипотеке».

С 22 октября Сбербанк возобновил выдачи кредитов по семейной ипотеке, приостановленные в сентябре в связи с исчерпанием лимита средств, выделенных правительством, но повысил минимальный первоначальный взнос по ней до 50,1%. Кредитная организация также повысила ставки по рыночной ипотеке на 3 п. п.: минимальная ставка на новостройки теперь равна 24,9%, а на вторичную недвижимость — 24,6%. ВТБ также изменил условия льготной программы «Семейная ипотека», увеличив первый взнос для ряда клиентов до 50,1%.

На заседании 25 октября Банк России поднял ключевую ставку на 2 процентных пункта, до 21%, таким образом, она обновила исторический максимум. Как объяснила глава ЦБ Эльвира Набиуллина, на повышении прогноза по инфляции сказались в том числе планируемая индексация тарифов (летом 2025 года они вырастут на 11,9% вместо изначально планировавшихся 5,7%) и расширение дефицита бюджета на 2024 год более чем на 1 трлн рублей.