Путин пообещал поддержку льготной ипотеки и контроль ее качества со стороны властей
Правительство будет делать все, чтобы продолжать льготные программы ипотеки, но вместе с Банком России проследит за качеством выдаваемых кредитов, сказал Путин. ЦБ ранее решил ужесточить правила выдачи ипотеки, повысив надбавки к коэффициентам риска. Регулятор пояснил, что за последние годы ипотеку стали чаще брать клиенты с высокой долговой нагрузкой и с низким первоначальным взносом
Правительство продолжит поддерживать льготные ипотечные программы, но совместно с Банком России проследит за качеством выдаваемых кредитов, заявил президент Владимир Путин в ходе совещания по развитию строительной отрасли.
«Мы прекрасно понимаем и отдаем себе отчет, что в значительной степени этот рекордный, скажем, «урожай» жилищного строительства связан с ипотекой. Будем все делать для того, чтобы она продолжалась», — сказал Путин (цитата по «Интерфаксу»). Он отметил, что у некоторых заемщиков до 80% расходов уходит на обслуживание ипотечных кредитов и «здесь нужно внимательно смотреть за этим».
Ранее Центробанк заявил, что 1 октября ужесточит правила выдачи ипотеки, повысив надбавки к коэффициентам риска. Так регулятор хочет предотвратить ухудшение стандартов кредитования, которые выражаются в росте доли кредитов с низким первоначальным взносом и кредитов с высоким показателем долговой нагрузки (ПДН).
ЦБ отмечал, что тех надбавок, которые он ввел в мае, оказалось недостаточно и рост ипотечного кредитования существенно ускорился. На 1 июля прирост ипотечного портфеля в годовом выражении составил 27%. Он ускорился из-за того, что ипотеку берут более рискованные группы клиентов: за два года доля выдач с ПДН более 80% в кредитах на финансирование по договору долевого участия (ДДУ) выросла на 18 п. п., до 39% во втором квартале 2023 года, в кредитах на готовое жилье — на 20 п. п., до 43%.