Пентхаус с видом на «семь сестер» Москвы: дом FORUM на Садовом достиг верхней отметки
Клубный дом FORUM возводится непосредственно за историческим электротеатром «Форум», который реставрирует MR Group. Здание, построенное в 1914 году, с колоннадой ионического ордера и барельефами с античными батальными сценами было популярным местом для светских встреч. После реставрации электротеатр — так в начале XX века называли первые кинотеатры — будет отвечать духу времени и образу жизни современных москвичей.
В районе между Сретенкой и Цветным бульваром преобладает застройка конца XIX — начала XX века и сохраняется спокойная атмосфера старой Москвы, в то же время в районе немало объектов-манифестов разных архитектурных стилей, от классики до модерна и конструктивизма. В ближайшем окружении, в окрестностях Садовой-Сухаревской улицы, в настоящее время это самое высокое здание, благодаря чему с его верхних этажей открывается вид на панораму района, а сам дом выделяется необычным силуэтом.
«Каждая точечная застройка в историческом центре столицы — это большая ответственность, требующая максимальной концентрации компетенций и профессионального подхода, чтобы свежий штрих в виде нового здания на большой архитектурной картине стал точным, ярким и в то же время соответствовал настроению уже сложившейся композиции».
Проект дома и дизайн его открытых общественных пространств разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Дом напоминает объемный пиксель. Эта форма прочитывается как на плоскости фасадов, так и на горизонтальном уровне, в плане здания, и придает объекту сходство со скульптурой. В 2023 году проект был удостоен Архитектурной премии города Москвы в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение многоквартирного жилого дома».
В моделировании формы авторы нашли вдохновение в ограничении — окружающей невысокой плотной застройке. Это отразилось в трехчастной композиции с угловыми изменениями, что позволило открыть виды на историческую застройку для большей части квартир. Так, нижняя часть дома по проекту усечена таким образом, чтобы отступить от соседних объектов и создать более воздушный объемный двор.
Жилые пространства расположатся с 4-го по 13-й этаж клубного дома. Квартиры спланированы площадью от 67 до 160 кв. м. Все 53 лота обладают панорамным остеклением, угловые лоты имеют французские балконы. Квартиры будут передаваться владельцам с готовыми интерьерами от Studio APAA в стиле mid-century и с подготовкой для системы «умный дом». Это же бюро создало интерьер для двусветного лобби в том же стиле. На втором этаже разместятся фитнес и собственная SPA-зона с бассейном.
Последние этажи здания отданы под два двухуровневых пентхауса площадью 300 и 350 кв. м. У одного из пентхаусов откроется вид на все сталинские высотки: МГУ, дома на Котельнической набережной и Кудринской площади, гостиницы «Украина» и «Ленинградская», здание МИДа и здание на площади Красных Ворот.
На прилегающей к дому территории для резидентов запроектированы тихие приватные зоны внутреннего двора, одна из которых напоминает камерный парк, другая — городской сквер со всесезонным озеленением.
Застройщик ООО «СЗ «ДИНВЕСТ», с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф.