С марта по апрель средняя цена съемной квартиры в Москве упала на 15% — до 46 000 рублей. Сильнее всего снизилась стоимость аренды двухкомнатной квартиры. Цены на загородные дома, напротив, резко выросли
С марта по апрель средняя цена съемной квартиры в Москве упала на 15% — с 53 000 рублей до 46 000 рублей. К такому выводу пришли аналитики сервиса «Яндекс.Недвижимость», которые изучили динамику цен на аренду квартир и загородной недвижимости.
Сильнее всего упали цены на двухкомнатные квартиры, указывает сервис. В январе их средняя цена составляла 54 500 рублей, а в феврале она снизилась до 52 000 рублей. Резкое падение началось в конце марта. За двухкомнатную квартиру в Москве тогда просили в среднем 50 000 рублей, а уже в середине апреля средняя цена составила 48 000 рублей.
Трехкомнатные квартиры стали терять в цене с начала года. Только за январь средняя цена упала на 4% — с 96 000 рублей до 92 000 рублей. Небольшое снижение еще раз произошло в марте, после чего цена зафиксировалась на отметке 90 000 рублей.
Меньше всего кризис отразился на самом популярном сегменте аренды — однокомнатных квартирах, подчеркивают аналитики. В начале марта такую квартиру в Москве можно было снять в среднем за 37 000 рублей, а в середине месяца цена снизилась до 36 000 рублей. В апреле средняя стоимость опустилась до 35 000 рублей.
Несмотря на снижение цен на аренду в Москве, резко вырос спрос на аренду загородной недвижимости, говорится в исследовании. Цены на посуточную аренду в этом сегменте выросли сильнее, чем перед Новым годом. В начале марта за дом в Подмосковье в среднем просили 16 500 рублей, сейчас — 18 000 рублей за сутки. За месяц цены на долгосрочную аренду домов выросли на 18% — с 85 000 рублей в марте до 100 000 рублей в апреле.
Крупнейший застройщик поможет официально сдавать квартиры в аренду
«Сильнее всего пострадают цены на дорогую недвижимость и квартиры в престижных районах, которые начнут менять на что-то «попроще». А вот снижение в экономсегменте вряд ли будет существенным — цены поддержит выросший спрос со стороны людей, которые будут вынуждены переехать в более скромное жилье», — отметила аналитик «Яндекс.Недвижимости» Анна Львова.
Львова подчеркнула, что «переезжать в этом году, видимо, будут много». По ее словам, после снятия режима самоизоляции собственники, скорее всего, «начнут расставаться с неплатежеспособными клиентами». Многие также «предпочтут подписывать договоры найма на период от нескольких месяцев до полугода, надеясь пересдать через какое-то время квартиру дороже».
Телескоп, космический корабль и звезда Давида: самые оригинальные особняки элитных поселков Подмосковья
Телескоп, космический корабль и звезда Давида: самые оригинальные особняки элитных поселков Подмосковья
