ВТБ повысит ставки по ипотеке вслед за повышением ставок по вкладам

ВТБ повысит ставки по ипотеке с 25 сентября на 1,5 п.п., сообщила пресс-служба кредитной организации. Сообщение есть в распоряжении Forbes. «Решение связано с ростом ключевой ставки и высокими ожиданиями ее дальнейшего увеличения, из-за чего стоимость привлечения средств для банков существенно повысилась», — сказано в сообщении. 

Начиная с 25 сентября ставки по кредитам на покупку квартир будут начинаться от 22% с учетом действующих в банке дисконтов, отметили в ВТБ. Там добавили, что итоговая ставка зависит от размера первоначального взноса и самого кредита, наличия комплексной страховки и подтверждения дохода, а также от получения зарплаты на карту ВТБ. В банке подчеркнули, что следят за ситуацией на рынке, и допустили новые решения по условиям ипотечных программ в случае ее изменения. 

Те клиенты, которые получили одобрение кредита до 25 сентября, смогут воспользоваться прежними условиями до 4 октября включительно, уточнили в ВТБ. При этом изменения не касаются ставок по льготным кредитам, отметили в банке. Эксперты ВТБ ожидают, что в условиях повышения ставок спрос на оформление ипотеки продолжит замедляться до момента снижения ставок, говорится в сообщении. 

20 сентября ВТБ изменил условия льготной программы «Семейная ипотека» и увеличил первый взнос для ряда клиентов до 50,1%. В частности, речь идет о тех клиентах, у которых нет подтверждения дохода и занятости, для трудоустроенных же заемщиков с белой зарплатой сохранились прежние условия семейной ипотеки, отмечали в банке. 

Вместе с тем 24 сентября кредитная организация второй раз за сентябрь повысила ставки по рублевым долгосрочным вкладам на фоне «жесткой риторики ЦБ». Теперь максимальная ставка по вкладам в ВТБ составит 21%, она будет доступна при открытии вклада на год — и только для новых клиентов или для уже действующих, но при условии, что они переведут в ВТБ средства из других банков. 

По данным «Дом.РФ» по состоянию на 20 сентября, средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке в 20 крупнейших банках превысили 21% впервые с начала мониторинга ставок в 2020 году. «Коммерсантъ» уточнял, что на первичном рынке средняя ставка достигла 21,28%, а на вторичном — 21,3%. Одновременно с ростом ставок по ипотеке банки также ухудшают неценовые условия кредитов, писала газета. В качестве примера она привела повышение первоначального взноса или снижение размера дисконта. Так, 17 сентября Сбербанк снизил размер скидок по ипотеке с 1 п.п. до 0,5 п.п. для зарплатных клиентов и с 0,7 п.п. до 0,5 п.п. при размере первоначального взноса от 20%. В кредитной организации объяснили такое решение ростом стоимости облигаций федерального займа, писал ТАСС. 

13 сентября совет директоров Банка России решил во второй раз подряд повысить ключевую ставку — на 1 п.п., до 19%. На заседании в конце июля ЦБ впервые в 2024 году повысил ее сразу на 2 п.п. Следующее заседание запланировано на 25 октября. В сентябре регулятор допустил возможность нового повышения ключевой ставки уже на ближайшем заседании.