Выдачи льготной ипотеки для IT-специалистов существенно снизились после ужесточения условий госпрограммы. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные «Дом.РФ». Согласно им, выдачи упали в 17 раз, с 30,2 млрд рублей в июле до 1,76 млрд рублей в августе 2024 года.
31 июля правительство продлило IT-ипотеку до 2030 года, изменив ее условия. С 1 августа из программы исключили Москву и Санкт-Петербург, минимальную ставку повысили с 5% до 6%, а максимальный размер кредита для всех регионов установили на уровне 9 млн рублей.
Правительство также установило требования к среднему уровню дохода айтишников (150 000 рублей в городах миллионниках, Московской и Ленинградской областях, 90 000 рублей — в остальных регионах) и минимальному сроку работы (на протяжении всего срока ипотеки).
Снижение выдачи IT-ипотеки заметили и в кредитных организациях. Тренд на снижение спроса в беседе с «Известиями» подтвердил представитель Абсолют Банка. В пресс-службе банка «Новиком» сообщили, что число заявок сократилось втрое. IT-ипотека кардинально поменялась, но сегмент клиентов, которые подходят под ее условия, существенно сузился, подчеркнули в ВТБ.
Представитель Минцифры в беседе с изданием отметил, что статистика выдач льготной IT-ипотеки за август в сравнении с июлем не показательна. «В июле банки еще выдавали предодобренные кредиты по старым правилам. Заявки, поданные на новых условиях в августе, еще находятся на рассмотрении. О результатах говорить преждевременно», — отметил он.
В Абсолют Банке подтвердили, что участникам рынка, как правило, требуется время, чтобы перестроить кредитный конвейер. Впрочем, даже если бы банки могли сразу приступить к оформлению ипотеки на новых условиях, выдачи в рамках госпрограммы существенно сократились бы, заявил гендиректор инвестиционной компании на рынке недвижимости ООО «Флип» Евгений Шавнев. По его прогнозу, в ближайшие месяцы выдачи вряд ли восстановятся до предыдущих значений.