Правительство продлило льготную IT-ипотеку до 2030 года с новыми условиями

Правительство продлило льготную IT-ипотеку до 2030 года, сообщил кабмин. С августа 2024-го максимальная ставка будет составлять 6% годовых, а максимальная сумма кредита — 9 млн рублей. Ставка может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ. 

Программа не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург, так как «ключевой целью обновленной программы является развитие квалифицированных IT-специалистов в регионах», сообщили в правительстве.

Кабмин также установил требования к среднему уровню дохода IT-специалиста для получения льготы. Так, в городах-миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях минимальный уровень зарплаты до вычета НДФЛ должен составлять 150 000 рублей. В остальных городах и населенных пунктах — 90 000 рублей в месяц.

При этом правительство решило дополнительно выделить более 39 млрд рублей на поддержку IT-специалистов по обновленным условиям программы и на обслуживание ранее выданных ипотечных кредитов. Из них свыше 23 млрд рублей будет выделено в III квартале 2024-го. В правительстве заверили, что это позволит улучшить жилищные условия порядка 2500 IT-специалистов.

Программа охватывает специалистов в возрасте от 18 до 50 лет включительно, работающих на протяжении срока действия ипотечного договора в аккредитованных IT-компаниях, соответствующих критериям получателей налоговых льгот. «С учетом продления программы до 2030 года приобрести жилье по льготной ставке смогут не менее 82 000 региональных специалистов», — отметил вице-премьер Дмитрий Григоренко, слова которого приводятся в сообщении кабмина. Оформить IT-ипотеку можно на покупку как строящегося, так и готового жилья на первичном рынке недвижимости, а также на индивидуальное жилищное строительство.

IT-ипотека действует с июля 2022 года, она должна была завершиться в конце 2024-го. За все время действия программы IT-специалистам выдано более 75 000 ипотечных кредитов на общую сумму 700 млрд рублей, отметили в правительстве. «Таким образом, установленные показатели были достигнуты досрочно», — добавили там. Ранее оформить IT-ипотеку можно было под 5% годовых, а максимальный размер кредита составлял 18 млн рублей в регионах-миллионниках и 9 млн рублей за их пределами.

В начале 2024 года крупные розничные банки приостановили выдачи кредитов по госпрограмме IT-ипотеки, объяснив это тем, что у них исчерпались лимиты. В апреле правительство пообещало выделить на программу IT-ипотеки еще 200 млрд рублей и увеличить лимит средств по ней с 500 до 700 млрд рублей. Тем не менее в июне несколько банков снова приостановили выдачу IT-ипотеки из-за исчерпания общего лимита на программу в 700 млрд рублей.