ВТБ повышает ставки по ипотеке: они будут доступны от 11,6%. Банк повысил ставки на 0,9 п. п.: это немного меньше, чем повышение ключевой ставки ЦБ. 21 июля регулятор повысил ставку впервые за полтора года на 1 п. п., до 8,5%
ВТБ объявил о повышении ставки по ипотеке после того, как Банк России повысил ключевую ставку. С 1 августа ставки будут увеличены на 0,9 п. п., ипотечные программы ВТБ будут доступны по ставкам от 11,6% годовых, сообщил банк.
Новые условия распространятся на приобретение готового, строящегося жилья и рефинансирование. Все заявки, поступившие ВТБ до 1 августа, будут рассмотрены по нынешним условиям. Полученное по заявке решение, включая процентную ставку, будет действовать 90 дней, добавил ВТБ.
Условия по госпрограммам останутся без изменений. Кредит по ипотеке с господдержкой доступен по ставке от 7,3%, в рамках «семейной» и «IT-ипотеки» — от 4,3% и от 4% соответственно, Дальневосточной ипотеки — от 1,5%. Все дисконты по ипотечным программам будут сохранены. Заемщики могут получить скидку 0,3 п. п. при оформлении онлайн-заявки на ипотеку, использовании сервисов безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке. Для клиентов с зарплатными картами ВТБ дисконт составит 0,4 п. п. Будут сохранены текущие неценовые параметры кредитов, в том числе минимальные требования к первоначальному взносу — от 10%.
21 июля Банк России повысил ключевую ставку на 1 п. п., до 8,5%. Она оставалась неизменной с сентября 2022 года, когда Центробанк завершил цикл смягчения денежно-кредитной политики. В последний раз ЦБ повышал ключевую ставку в феврале 2022 года, после начала «военной спецоперации»* России на Украине: тогда из-за этого и из-за бегства вкладчиков из банков ставка экстренно была повышена с 9,5% до 20%. Повышение ставки в июле было ожидаемым сценарием для экономистов, опрошенных Forbes, но большая часть ожидала, что оно будет менее резким — на 0,5 п. п.
По итогам июня ЦБ оценил ипотечный портфель банков в 15,7 тлрн рублей: за месяц он увеличился на 2,5%, это максимальный прирост с начала 2023 года. ВТБ, в частности, надеется, что по итогам года заемщики оформят ипотечные кредиты более чем на 6 трлн рублей, сообщал вице-президент банка Евгений Дячкин. Для рынка это будет новый рекорд: последний был установлен в 2021 году, когда банки выдали ипотеки на 5,7 трлн. По словам Дячкина, объем выданной ВТБ ипотеки в январе — июне превысил 550 млрд рублей, это на 28% больше результата первого полугодия 2022-го.
* Согласно требованию Роскомнадзора, при подготовке материалов о специальной операции на востоке Украины все российские СМИ обязаны пользоваться информацией только из официальных источников РФ. Мы не можем публиковать материалы, в которых проводимая операция называется «нападением», «вторжением» либо «объявлением войны», если это не прямая цитата (статья 57 ФЗ о СМИ). В случае нарушения требования со СМИ может быть взыскан штраф в размере 5 млн рублей, также может последовать блокировка издания.