Сбербанк снизит ставки по ипотеке с господдержкой на время строительства жилья

Сбербанк с 27 июня снизит ставки по программе ипотеки с господдержкой на покупку жилья в новостройке: в период строительства они смогут опуститься до 3,9% годовых. Об этом написал «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу сервиса «Домклик». Предложение снизит финансовую нагрузку на покупателей, которые ожидают завершения строительства и переезда в новую квартиру, заявил исполняющий обязанности директора дивизиона Сбербанка Алексей Лейпи.

Сбербанк предложит клиентам скидку, максимальный размер которой составит 3,8 процентного пункта. Стандартная ставка по программе в Сбербанке составляет 9%. До 3,9% ставку можно снизить со скидкой на время строительства, а также за счет платного страхования жизни и здоровья (минус 1 пункт) и электронной регистрации сделки (минус 0,3 пункта).

Программа льготной ипотеки с господдержкой работает в России с апреля 2020 года. Ее запустили как меру поддержки в условиях пандемии коронавируса, но с тех пор не раз продлевали, меняя условия. В конце 2022 года Владимир Путин объявил о продлении программы до 1 июля 2024 года.

Стандартная ставка по льготной ипотеке составляет сейчас 8% годовых. Такой ипотечный кредит может оформить совершеннолетний гражданин России без ограничений по возрасту и семейному положению. Банки могут устанавливать дополнительные требования. Максимальная сумма кредита — 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн рублей в других регионах. Можно получить кредит и на сумму больше лимита — излишек будет оплачиваться на рыночных условиях.

Темпы роста ипотеки в России в мае были примерно на уровне 2021 года, сообщил 22 июня Банк России. По его статистике, в мае портфель банков увеличился на 2,2% после 2,1% в марте и 2,2% в апреле. Выдача ипотеки с господдержкой выросла в мае на 9% до 303 млрд рублей. Банки могли чаще предоставлять кредиты из-за их стремления успеть выдать больше займов с низким первоначальным взносом до ужесточения требований к применению макропруденциальных надбавок к таким кредитам с 1 июня 2022 года, предполагал регулятор.