Сбербанк снизил ставки почти по всем ипотечным программам, кроме льготных. Минимальная ставка на покупку жилья по этим программам теперь составляет 10,5% годовых. В мае выдача ипотеки в России обвалилась до минимума больше чем за пять лет
«Сбер» снизил ставки по всем рыночным ипотечным программам. Об этом говорится в сообщении, опубликованном на сайте банка.
«Сбербанк продолжает уменьшать ставки по своим ипотечным программам. Очередное снижение составило 0,4 процентного пункта — теперь минимальная ставка на покупку квартиры в новостройке и на вторичное жилье в рамках базовой программы составляет 10,5% годовых», — отмечается в релизе.
Снижение коснулось почти всех ипотечных кредитов, включая займы на вторичное жилье, квартиру в новостройке, гараж, строительство дома, а также на военную ипотеку и «программы сотрудничества «Сбера» с субъектами» России.
Без изменений остались льготные программы «Семейная ипотека», «Господдержка», «Дальневосточная ипотека» и «Ипотека для IT».
«Мы продолжаем последовательно снижать ставки, оперативно реагируя на снижение Банком России ключевой ставки», — пояснил решение вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Домклик» Николай Васев. По его данным, за пять месяцев 2022 года «Сбер» выдал 300 000 ипотечных кредитов на общую сумму 923 млрд рублей, а к июлю может «преодолеть триллионный рубеж».
Центробанк на заседании 10 июня снизил ключевую ставку на 1,5 п. п. Она вернулась к докризисным 9,5%, после того как в феврале регулятор резко поднял ставку до рекордных 20%.
«Сбер» — не первый банк, объявивший о снижении стоимости кредитов после ослабления денежно-кредитной политики ЦБ. В конца мая ВТБ сообщил, что снизит ставки по ипотеке сразу на 3 п. п., до 10,9% годовых. «Понимая важность доступной ипотеки, мы молниеносно реагируем на изменения конъюнктуры рынка. Новый раунд снижения ставок приблизит их к значениям начала года, но пока они все еще останутся двузначными», — отметили тогда в банке.
В мае банки выдали ипотечных кредитов на 119,4 млрд рублей — почти на 27% меньше, чем месяцем ранее, подсчитали аналитики Frank RG. Падение в годовом выражении составило 72,9%. Сумма выданных жилищных кредитов в мае стала минимальной с февраля 2017 года.
В ближайшие месяцы объем выдачи ипотеки будет увеличиваться слабо, заявил Forbes управляющий директор отдела валидации «Эксперт РА» Юрий Беликов. Хотя ЦБ начал снижать ключевую ставку, банки сильно ограничены в снижении ставки по кредитам, и для многих заемщиков, особенно для закредитованных, ставки остаются заградительными, пояснил эксперт.