«Киевская площадь» купила торговый центр «Времена года»

Новым покупателем московского торгового центра «Времена года» стала структура, связанная с группой компаний «Киевская площадь» Года Нисанова (в 2024 году занял 50 место в рейтинге росийских миллиардеров по версии Forbes с состоянием $2,9 млрд), следует из протокола торгов, опубликованного на сайте Российского аукционного дома, обратил внимание РБК. Актив был продан на аукционе практически по стартовой цене в 16 млрд рублей.

Победителем аукциона стала компания «Достижение», она была единственным участником торгов. По данным ЕГРЮЛ, компания принадлежит Роберту Узилову (74%) и фирме «Весна» (26%), подконтрольной Мардахаю Нисанову. Узилову, по данным СПАРК, принадлежит также 50% в ООО «Фудлогистик», связанной с ГК «Киевская площадь». Ранее он был собственником 30% в компании «Амадеус», которая несколько лет назад выкупила торговый центр «Сфера» на Новом Арбате. Этот объект также вошел в портфель «Киевской площади». 

«Киевская площадь» была основана Нисановым и Зарахом Илиевым (в 2024 году занял 48 место в рейтинге российских миллиардеров по версии Forbes). В 2025 году компания возглавила рейтинг Короли российской недвижимости. В 2024-м «Киевская площадь» купила Центральный детский магазин на Лубянке у структур «Галс-Девелопмент». Сумму сделки оценили в 10–20 млрд рублей. В начале февраля заммэра Москвы по градостроительной политике Владимир Ефимов заявил, что власти города собираются построить новое здание на месте высотки Совета экономической взаимопомощи на Новом Арбате. «Коммерсантъ» тогда сообщил, что мэрия привлечет к реализации этого проекта инвестора «Киевскую площадь». Позже Forbes подтвердила сама компания, что власти Москвы заключили соглашение с «Киевской площадью». 

Предыдущий владелец ТЦ «Времена года» — компания «Кэпитал менеджмент» — выставила его на продажу спустя три месяца после покупки. Согласно лотовой документации, «Кэпитал менеджмент» Дмитрия Чурина (99%) и Вадима Ковалева (1%) продавала 100% долей в «ВГ холдинге», который контролирует ООО «Октан плюс альфа». На балансе этого ООО, по данным СПАРК, находился ТЦ «Времена года». Среди продавцов центра значился Сбербанк, который готов был переуступить новому инвестору права требований к собственникам центра, писали «Ведомости». 

В конце декабря 2024-го люксембургская RD Property Holdings, связанная с RD Group Гагика Адибекяна, продала «Октан плюс альфа» компании «Кэпитал менеджмент». Источник, близкий к одной из сторон сделки, тогда рассказал «Ведомостям», что новыми собственниками «Времен года» стали топ-менеджеры RD Group. Тогда некоторые опрошенные изданием консультанты не поверили в сделку, допустив, что ТЦ перешел под контроль Сбербанка, который является его крупнейшим кредитором в валюте.