Власти Подмосковья подали иск об изъятии у структуры Потанина участка под Клином
Власти Московской области обратились в суд с требованием изъять у структуры Потанина земельный участок под Клином площадью 119,5 га и кадастровой стоимостью 1,89 млн рублей. Иск был подан в конце июня, заседание по делу назначено на 16 декабря. Суть претензий министерства имущественных отношений Подмосковья не раскрывается. Опрошенные РБК юристы пояснили, что такие иски обычно связаны с нарушением требований законодательства при использовании участков
Министерство имущественных отношений Московской области подало в Арбитражный суд Подмосковья иск об изъятии у структуры Владимира Потанина (занимает 5-е место в рейтинге российских миллиардеров по версии Forbes за 2024 год; его состояние оценивается в $23,7 млрд) земельного участка площадью почти 119,5 га в Клинском районе, следует из картотеки арбитражных дел. Иск был подан 28 июня, первым на него обратил внимание РБК.
Дело было назначено к судебному разбирательству в начале сентября, следует из картотеки арбитражных дел. Первое заседание было запланировано на 28 октября, но было отложено — следующее заседание по делу пройдет 16 декабря, говорится в картотеке.
Ответчиком по делу выступает ООО «Армада», конечным бенефициаром которого, согласно данным ЕГРЮЛ, является холдинг «Интеррос» Потанина. Земельный участок, ставший предметом судебного разбирательства, находится в собственности «Армады» с 2017 года, пишет РБК со ссылкой на данные из ЕГРН. Всего же в Клинском районе «Армаде» принадлежит 51 участок общей площадью 1300 га, говорится в пояснительной записке к годовой бухгалтерской отчетности компании за 2023 год, отмечает издание. Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок площадью почти 119,5 га и кадастровой стоимостью почти 1,89 млн рублей находится на территории сельского поселения Нудольское на северо-западе Московской области и имеет статус земли сельскохозяйственного назначения.
Суть претензий в картотеке не раскрывается. По словам партнера коллегии адвокатов Pen & Paper Сергея Учителя, земельный участок может быть изъят у собственника, если его использование осуществляется с нарушением российского законодательства. Советник практики недвижимости и строительства Seamless Legal Дмитрий Богданов со ссылкой на публичный реестр проверок рассказал, что с 2018 по 2024 год администрация городского округа Клин и местное управление Россельхознадзора неоднократно выдавали «Армаде» предписания об устранении выявленных нарушений. Среди требований — очистка участка от сорняков. По словам Богданова, зарастание участка более чем наполовину сорняками при условии, что на оставшейся площади сельскохозяйственная деятельность не ведется, является одним из нарушений требований законодательства.
РБК не удалось связаться с представителем «Армады». В «Интерросе» изданию сообщили, что не занимаются управлением земельными участками. «Мы инвестируем в некоторые компании на рынке», — сообщил представитель компании. РБК также направил запрос в министерство имущественных отношений Подмосковья.
Это уже второй участок «Армады» в Клинском районе, который становится предметом судебного разбирательства. Так, в апреле этого года Арбитражный суд Московской области постановил изъять земельный участок общей площадью 85,5 га в Клинском районе по иску Рослесхоза. По его данным, часть этого участка входит в состав земель лесного фонда. Площадь пересечения превышает 92%, следует из последней из экспертиз, которая была проведена по инициативе Рослесхоза летом 2023 года, ее результаты представлены в материалах дела.
Согласно данным из ЕГРЮЛ, учредителями «Армады», зарегистрированной в 2008 году, выступают четыре компании: «Лукино девелопмент», «Базис», «Осирис» и «Дмитровские просторы». Последняя структура является держателем долей в каждой из трех названных компаний, следует из выписок ЕГРЮЛ. Согласно данным реестра, 81,68% в «Дмитровских просторах», в свою очередь, принадлежит многопрофильному холдингу «Интеррос» Потанина. Основным видом деятельности «Армады» указано «консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления». Помимо этого, компания также может заниматься и различными операциями с имуществом, выращиванием однолетних кормовых культур, предоставлением услуг в сфере растениеводства, торговлей зерном, семенами и кормами для сельскохозяйственных животных, следует из ЕГРЮЛ.