Суд постановил изъять участок у структуры Потанина в Подмосковье по иску Рослесхоза

Арбитражный суд Московской области постановил изъять земельный участок общей площадью 85,5 га в Клинском районе по иску Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз), следует из судебного решения, опубликованного 25 апреля в картотеке арбитражных дел. Первым на это обратил внимание РБК. 

Ответчиком по делу выступает ООО «Армада», конечным бенефициаром которого, согласно данным ЕГРЮЛ, является холдинг «Интеррос» Владимира Потанина (занимает 5-е место в рейтинге российских миллиардеров по версии Forbes за 2024 год; его состояние оценивается в $23,7 млрд). Именно на балансе этой структуры с 2018 года и находятся земли в Московской области, которые постановил изъять суд, пишет РБК со ссылкой на данные из ЕГРН. В качестве третьей стороны к спору также привлечен ВЭБ.РФ, следует из материалов дела. В госкорпорации сообщили РБК, что ВЭБ.РФ, который до 1 апреля держал участок в залоге, вышел из актива и не является залогодержателем.

Согласно материалам дела, Рослесхоз в мае 2021 года обратился в Арбитражный суд Московской области с иском об изъятии из собственности ООО «Армада» и ВЭБ.РФ части земельного участка в Клинском районе Московской области площадью около 85,5 га. По данным Рослесхоза, часть этого участка входит в состав земель лесного фонда. Площадь пересечения превышает 92%, следует из последней из экспертиз, которая была проведена по инициативе Рослесхоза летом 2023 года, ее результаты представлены в материалах дела. Согласно данным из ЕГРН, участок, о котором идет речь, обладает общей площадью 92 га и относится к категории земель сельскохозяйственного назначения.  

Согласно доводам истца, границы указанных участков, имеющих статус земель сельхозназначения, наложились на лесные территории и должны быть изъяты, пояснил РБК генеральный директор «Армады» Сергей Хворостяный. 

Согласно результатам последней экспертизы, у участка «Армады» фактически отсутствуют ограждения, его границы не закреплены, а сам он представляет собой «залесенную местность, по границе которой с восточной стороны протекает река Землеройка». На участке также располагаются «лесные насаждения возрастом 60–70 лет», говорилось в результатах другой экспертизы, которая была проведена ранее.

В результате суд частично удовлетворил требования Рослесхоза и постановил изъять из собственности «Армады» часть земельного участка, которая входит в состав земель лесного фонда, площадью 85,5 га, следует из материалов дела. В комментарии РБК Хворостяный сообщил, что компания планирует обжаловать решение и рассчитывает на его пересмотр. Представитель Рослесхоза, комментируя решение суда, пообещал предоставить информацию после вступления решения суда в законную силу, пишет РБК. По мнению опрошенных изданием экспертов, шансы на пересмотр дела невелики. 

Согласно данным из ЕГРЮЛ, учредителями «Армады», зарегистрированной в 2008 году, выступают четыре компании: «Лукино девелопмент», «Базис», «Осирис» и «Дмитровские просторы». Последняя структура является держателем долей в каждой из трех названных компаний, следует из выписок ЕГРЮЛ. Согласно данным реестра, 81,68% в «Дмитровских просторах», в свою очередь, принадлежит многопрофильному холдингу «Интеррос» Потанина. Основным видом деятельности «Армады» указано «консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления». Помимо этого, компания также может заниматься и различными операциями с имуществом, выращиванием однолетних кормовых культур, предоставлением услуг в сфере растениеводства, торговлей зерном, семенами и кормами для сельскохозяйственных животных, следует из ЕГРЮЛ. 

Это не первый подобный иск, поданный Рослесхозом в отношении «Армады». Согласно материалам Арбитражного суда Московской области, Рослесхоз в августе 2022 года снова обратился в суд с иском об изъятии из собственности «Армады» частей земельного участка в Клинском районе Московской области площадью около 85 кв. м и 781 кв. м каждая. Согласно выписке из ЕГРН, общая площадь участка превышает 15 га. В конце марта этого года суд полностью отказал в удовлетворении иска.