Azimut Hotels Александра Клячина может выкупить у ВЭБа курорт в Переславле-Залесском

Сеть Azimut Hotels, подконтрольная Александру Клячину (с 2017 по 2023 год входил в список российских миллиардеров Forbes, последний раз с состоянием в $1,2 млрд), ведет переговоры с ВЭБ.РФ о приобретении у нее 4-звездочного курортного комплекса «Золотое кольцо» в Переславле-Залесском, сообщили «Ведомостям» два консультанта, работавших с участниками возможной сделки, и подтвердил топ-менеджер компании, которая также была заинтересована в приобретении этого объекта.

Они отметили, что Azimut Hotels имеет приоритет в переговорах, так как уже управляет данным активом, который работает под названием «Azimut парк отель Переславль». В Azimut Hotels от комментариев отказались. Представитель ВЭБа подчеркнул, что «реализация актива в ближайшее время не предусмотрена».

Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян оценил рыночную стоимость «Azimut парк отель Переславль» в 3,5–4 млрд рублей. По мнению основателя Ivashkevich Hospitality Станислава Ивашкевича,  актив стоит  6–8 млрд рублей. Возможную продажу отеля он объяснил тем, что для ВЭБа это непрофильный актив и он стремится привлекать инвесторов на объекты, которые достались ему за долги. 

Курорт в Переславле-Залесском в 2011 году начала строить компания Rusresorts бизнесмена Петра Шуры, речь шла о девяти гостиницах и 141 доме для сдачи в аренду. Позднее площадка перешла в счет урегулирования кредитных обязательств ВЭБа, который снизил параметры проекта и сейчас в нем два гостиничных комплекса на 353 номера и 26 гостевых коттеджей.

Клячин начал создание международной гостиничной сети Azimut в 2004 году с покупки отелей в Самаре, Костроме и Уфе. Сейчас Azimut Hotels возглавляет рейтинг крупнейших отельных сетей России — 2024 Forbes. Сейчас в сеть входят 63 отеля, в том числе Azimut, Metropol в Москве и «Metropol Гранд Отель» в Геленджике. Доход от сдачи номеров в 2023 году достиг 23 млрд рублей.

В декабре 2023 года девелоперские активы компании KR Properties Клячина, в том числе деловой квартал «Даниловская мануфактура», БЦ «Вернадский», БЦ «Авиатор» и особняк на Смоленском бульваре, были обращены в доход государства в рамках дела нефтяной компании «Русь-ойл» (ее совладельцем также считается экс-банкир Алексей Хотин). При этом суд отменил взыскание акций гостиничной сети Azimut Hotels, принадлежащих Клячину, которое было наложено в мае 2023 года. В результате Клячин начал активно развивать именно гостиничный бизнес — в июне стало известно, что Azimut Hotels запускает гостиничный бренд Libra в сегменте «пять звезд».