Сеть коворкингов WeWork подала заявление о банкротстве

Американская  WeWork, основанная бывшим миллиардером Адамом Нойманном, подала заявление о банкротстве в соответствии с «главой 11», допускающей реструктуризацию и продолжение деятельности, сообщила пресс-служба коворкинг-компании. Компания, которая намеревалась произвести революцию в офисной недвижимости, не справилась c дорогостоящими договорами аренды на $13 млрд, которые она подписала до пандемии COVID-19, и низкой заполняемостью своих помещений на фоне роста популярности гибридной работы, отмечает Financial Times.

2 октября WeWork пропустила выплату процентов держателям своих облигаций и был запущен 30-дневный льготный период, в течение которого компания должна произвести выплаты, чтобы не наступил дефолт. 30 октября The Wall Street Journal сообщила со ссылкой на источники, что компания планирует подать заявление о банкротстве. День спустя компания сообщила, что заключила соглашение с держателями облигаций, дающее семь дополнительных дней на поиск решения, а ее представитель подчеркнул, что сообщения о банкротстве являются «спекуляциями».

Тем не менее начался обвал акций WeWork: если 30 октября их цена составляла $2,58, то 1 ноября они упали до $1,22, а на закрытии 3 ноября торговались по цене $0,84. 6 ноября, после подачи заявления о банкротстве, бумаги WeWork на бирже NYSE уже не торговались.

Нойманн, в 2019 году покинувший пост гендиректора WeWork, назвал предстоящее банкротство «разочаровывающим». «Мне было сложно наблюдать со стороны то, как WeWork не смогла воспользоваться преимуществами продукта, который сегодня более актуален, чем когда-либо прежде», — сказал он.

В сентябре 2023 года глава WeWork Дэвид Толли сообщил арендодателям, что почти все договоры аренды придется реструктурировать, так как они стали следствием «периода неустойчивого гиперроста». 5 ноября он заявил FT, что арендодатели подходят к этим переговорам реалистично, понимая значение присутствия WeWork в их зданиях.

WeWork была основана в Нью-Йорке  Адамом Нойманном в 2010 году, когда на рынке венчурного капитала начался десятилетний бум. В 2016 году 36-летний Нойманн вошел в рейтинг миллиардеров Forbes, его состояние оценивалось в $1,5 млрд (инвесторы оценили компанию более чем в $10 млрд). К 2019 году сеть коворкингов стала одной из самых дорогих компаний на рынке и оценивалась в $47 млрд.  

Компания тогда планировала провести IPO, но его пришлось отменить, после того как стало известно, что выручка WeWork за первые полгода 2019-го составила $1,54 млрд, а убытки — $905 млн. В результате оценка компании в 2019 году упала с $47 млрд до $2,8 млрд, Нойманн выбыл из списка миллиардеров и покинул пост гендиректора компании, в компании прошли несколько раундов увольнения сотрудников. В 2021 году WeWork вышла на биржу через SPAC при оценке в $9 млрд.