В 2023 году в столице стартовали продажи в 11 клубных домах. Это «Обыденский №1» от Sminex-Интеко, Brusov компании VOS`HOD, «Хамовники 12» от Coldy, «Руновский 14» от Ziggurat Development, два проекта MR Group — Luce и Forum, Le Dome от ЛСР, «Камергер» от Ингеоцентра, Petrovsky от Моспроекта, DUO от V2 Group и Hutton Development и «Titul Трубная 33» от «Центр-инвеста».
Лидером по продажам стал клубный дом «Обыденский №1». В остальных проектах клиенты приобрели в среднем в 4 раза меньше квартир.
По словам вице-президента по продажам Sminex-Интеко Романа Семчишина, в числе покупателей московских клубных домов — представители региональных элит и успешные москвичи, живущие за городом. Им квартиры нужны для туристических или рабочих поездок в столицу.
«Восстановился спрос на статусное жилье в центре Москвы. В первую очередь покупатели смотрят на близость к Кремлю, престиж района и окружение. Поэтому дома в историческом центре пользуются наибольшим спросом. 88% наших клиентов приобретают квартиры для себя. Покупатели, которым, помимо статуса и локации, важна приватность, выбирают клубные дома с насыщенной инфраструктурой», — рассказывает Роман Семчишин.
В настоящее время в районе Остоженки в продаже находятся три строящихся клубных дома — кроме проекта Sminex-Интеко, это Le Dome от ЛСР и Allegoria Mosca от «Стройтэкс». Из них «Обыденский №1», расположенный в 150 м от храма Христа Спасителя, — самый камерный. В нем всего 26 лотов: 16 квартир, 4 пентхауса, 3 ситихауса с патио и 3 виллы с приватными входами. Это также единственный из строящихся в районе клубных домов, в котором предусмотрены квартиры с дровяными каминами и бассейнами.
Проект искусно вписан в окружающую историческую застройку благодаря использованию тех же архитектурных стилей, масштабов, пропорций и деталей, что формируют облик переулков между Остоженкой и Москвой-рекой. На территории Sminex-Интеко создаст приватный всесезонный двор-сад. В «Обыденском №1» оборудуют подземный паркинг на 41 машино-место, келлеры, колясочную и место для хранения велосипедов. Только для жителей здесь предусмотрены фитнес-зал, детская развивающая площадка во дворе и игровая комната, общественная гостиная для отдыха и общения соседей. Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2026 года.