Все на высоте: как работает трейд-ин в премиальной недвижимости

Редакция спецпроектов Автор

Аналитики столичного рынка недвижимости отмечают рост спроса на трейд-ин. Доля таких покупок в новостройках доходит до 15–20%. И этот тренд касается не только комфорт- и бизнес-класса. Программа трейд-ин вместе с ипотекой с пониженными ставками запущена в премиальном ЖК Symphony 34. Это единственный в Москве проект с дизайнерскими решениями квартир от ведущего испанского бюро Jaime Beriestain.

По данным Росреестра, Symphony 34 входит в топ-10 новостроек, лидирующих по продажам в столице. Жилой комплекс возводится компанией MR Group в Савеловском районе Москвы, в пешей доступности от станции метро «Дмитровская». На участке 1,5 га появятся четыре небоскреба разной высотности: Graphite — 54 этажа, Crystal — 49 этажей, Silver — 43 этажа и Sienna — 36 этажей.

Программа трейд-ин от MR Group предполагает выкуп объекта недвижимости рыночной стоимостью до 30 млн рублей в течение 10–14 рабочих дней после оценки. Объект может быть выкуплен из-под банковского залога, а также с ограниченным перечнем обременений. Помимо Москвы и Московской области, программу сделали доступной для жителей Санкт-Петербурга, Сочи, Нижнего Новгорода, Казани и еще нескольких городов России. Ипотечные программы с господдержкой предлагаются крупнейшими банками-партнерами: МКБ — под 0,01% годовых, Альфа-банком и «ДОМ.РФ» — под 0,1% и Сбербанком — под 2%. По программе «Семейная ипотека» ставки составляют 0,1% у МКБ, Альфа-банка и «ДОМ.РФ» и 0,5% у Сбербанка.

Приобрести квартиру, используя трейд-ин, можно и в премиальном ЖК Symphony 34. Причем речь идет о квартирах как с предчистовой отделкой, так и с дизайнерской от архитектурного бюро Jaime Beriestain, которое известно своими культовыми проектами люксовых отелей, частных жилых резиденций, ресторанов и бутиков по всему миру.

Основатель бюро Хайме Бериестайн, лауреат премии Best Interior Designer of Spain, лично участвовал в создании дизайн-проектов для квартир в Symphony 34 с двумя вариантами отделки. Вариант отделки Harmony Soft отличают классические светлые тона, мягкое акцентное освещение, сочетание текстур холодного камня и теплого шпона. Отделку Harmony Dark чаще выбирают ценители контрастных цветов и фактур — к базовой приглушенной гамме добавлены акценты, подчеркивающие легкость и простор, заложенные в пространстве с большими панорамными окнами. Оба варианта отделки оставляют свободу творчества при создании интерьера. «Мы постарались создать очень функциональное пространство, нейтральное и вневременное, — объясняет Бериестайн. — Все мы по-своему уникальны, поэтому мечтаем о том, чтобы наш дом обладал исключительными характеристиками, созвучными нашему духу, максимально отвечал нашей природе и представлениям о комфортной жизни».

Монолитные работы в Symphony 34 выполнены уже на 50%. Строительство башен Graphite, Crystal и Silver сейчас ведется на уровне 8-го, 4-го и 11-го этажа соответственно. В Sienna готов первый этаж. В среднем здания «растут» на четыре этажа в месяц, то есть покупка квартиры здесь не означает инвестиции в нулевой цикл.

*Информационная поддержка

Застройщик — ООО "СЗПЕТРОВСКОЕ-ДЕВЕЛОПМЕНТ"
С проектной декларацией можно ознакомиться на наш.дом.рф