К сожалению, сайт не работает без включенного JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего браузера.
Теперь Forbes можно слушать

Аналитики заявили о росте спроса россиян на недвижимость в Европе


Спрос на недвижимость в Европе среди россиян по итогам 2024-го вырос на 6 п. п. год к году, подсчитали аналитики. Так, на европейский рынок пришлось 26% спроса против 20% в 2023-м. По этому показателю Европу обогнала только Юго-Восточная Азия, где россияне совершили 42% покупок из числа всех сделок с зарубежной недвижимостью. Самыми популярными странами для получения европейского ВНЖ стали Франция, Испания и Кипр

Спрос на недвижимость в Европе среди россиян по итогам 2024-го вырос на 6 п. п. год к году, следует из данных Intermark Global, которые есть у Forbes. Так, на европейский рынок пришлось 26% спроса против 20% в 2023-м. 

По этому показателю Европу обогнала только Юго-Восточная Азия, где россияне совершили 42% покупок из числа всех сделок с зарубежной недвижимостью, указывают аналитики. На страны Персидского залива пришлось 17%, 7% — на Турцию. При этом общий спрос россиян на зарубежных рынках по итогам 2024 года оказался почти на четверть (24%) ниже, чем в 2023 году. По словам управляющего партнера Intermark Global Ирины Мошевой, рост активности граждан России на Европейском рынке недвижимости связан в том числе со снижением этого показателя на других направлениях. 

В 90% случаев спрос россиян на недвижимость в Европе мотивирован иммиграционными целями, рассказала эксперт. «Это может быть не всегда связано непосредственно с переездом в страну», — уточнила она. По словам Мошевой, интерес связан прежде всего с возможностью «открытия счетов в европейских банках, ведения международного бизнеса, открытия компаний и безвизовых перемещений по миру». Самыми популярными странами для получения европейского вида на жительство (ВНЖ) стали Франция с долей 37%, Испания (20%) и Кипр (14%). Спрос на программы ВНЖ Франции по итогам 2024 года вырос на 80%, диапазон цен по ней находится в пределах
$15 000–30 000, указывают аналитики. 

 

ВНЖ во Франции пользуется популярностью в связи с тем, что для его получения не нужны инвестиции, поясняет Мошева. По словам управляющего партнера Intermark Global, россияне выбирают либо программу для финансово независимых заявителей, либо визу таланта через открытие компании. В то же время в Испании и на Кипре ВНЖ в основном получали за инвестиции в недвижимость. 

Мошева ожидает, что в 2025 году спрос россиян на недвижимость и программы ВНЖ в Европе останется приблизительно на том же уровне. Однако уровень популярности конкретных стран будет меняться в зависимости от изменения условий получения вида на жительство, полагает эксперт. 

 

В январе турецкий статистический институт (Turkstat) опубликовал отчет, из которого следует, что в 2024 году россияне купили в Турции 4867 объектов жилой недвижимости, сохранив лидерство по покупке жилья в стране среди иностранцев третий год подряд. Граждане Ирана купили там в 2024 году 2166 жилых объектов недвижимости, Украины — 1631. При этом спрос на жилье в Турции среди россиян все же сократился на 53% год к году и на 70,1% — по сравнению с 2022-м, говорилось в отчете. Мошева тогда связала это с ужесточением правил получения ВНЖ и гражданства, а также с введением новых ограничений на покупку недвижимости иностранцами. 

Наименование издания: forbes.ru

Cетевое издание «forbes.ru» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-82431 от 23 декабря 2021 г.

Адрес редакции, издателя: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Адрес редакции: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Главный редактор: Мазурин Николай Дмитриевич

Адрес электронной почты редакции: press-release@forbes.ru

Номер телефона редакции: +7 (495) 565-32-06

На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации)

Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. Товарный знак Forbes является исключительной собственностью Forbes Media Asia Pte. Limited. Все права защищены.
AO «АС Рус Медиа» · 2025
16+
Наш канал в Telegram
Самое важное о финансах, инвестициях, бизнесе и технологиях
Подписаться

Новости

17.02.2025