Россияне сохранили лидерство по покупке жилья в Турции третий год подряд

В 2024 году россияне купили в Турции 4867 объектов жилой недвижимости, сохранив лидерство по покупке жилья в стране среди иностранцев третий год подряд, следует из отчета Турецкого статистического института (Turkstat).

Граждане Ирана купили в Турции в 2024 году 2166 жилых объектов недвижимости, Украины — 1631. 

Несмотря на то, что россияне сохранили лидерство в приобретении жилья в Турции, спрос на него среди них сократился на 53% год к году по сравнению с 2023-м и на 70,1% — по сравнению с  2022-м. В 2023 году граждане России купили в Турции 10 560 объектов жилой недвижимости, а в 2022-м — 16 312. Спрос на турецкую жилую недвижимость среди россиян в 2022 году стал рекордным — рост год к году составил 203%, и они стали лидерами по покупке жилья в стране среди иностранцев. За год до этого — в 2021-м — граждане России купили в Турции 5370 домов и квартир. 

В целом спрос на жилье в Турции среди иностранцев снизился за год на 32,1%. За год им было продано 23 781 дом и квартира, что не превышает 1,6% от общего количества проданной в стране жилой недвижимости. Больше всего жилья иностранцы купили в Стамбуле — 8416, и курортных Анталье (8223) и Мерсине (2112).

Управляющий партнер Intermark Global Ирина Мошева связала спад активности россиян в покупке жилья в Турции с ужесточением правил получения ВНЖ и гражданства и введением новых ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Политическая нестабильность или конфликты также могут вызывать у россиян опасения относительно безопасности инвестиций, заявила она «РБК-Недвижимости». 

По словам гендиректора компании «ГЖА.рф» Алексея Котлова, существенным препятствием стали и трудности при переводе средств за границу. Кроме того, стоимость жизни в Турции поднялась и превышает расходы на проживание в России в среднем на 40%, отметила гендиректор Golden Brown Group Татьяна Бурлаковская. На фоне ослабления рубля переезд в Турцию стал менее привлекательным для россиян, признала она.