Италия — уникальная страна не только по природе и климату, истории и культуре. В то время как рынок элитной недвижимости везде лихорадит, в Италии он стабилен. Цены во многих местах Италии растут: например, на знаменитом озере Гарда поднялись на 3,5% за последние пять лет, в живописном приморском Портофино — на 7,1%. Почему так происходит — отдельная тема для разговора, но факт остается фактом — недвижимость интересна покупателям со всего мира. В 2015 году жители из более чем 150 стран просматривали предложения по недвижимости в Италии. В топ-3 покупателей элитного жилья в Милане, Риме и на озерах Гарда и Комо впервые оказались русские. С тех пор ситуация не изменилась. В 2018 году, по оценке Scenari Immobiliari, на долю клиентов из России пришлось 14% сделок на рынке итальянской недвижимости (покупатели № 2 после граждан Германии).
При покупке квартиры, апартаментов или виллы в Италии помимо инвестиционной привлекательности и житейских преимуществ (приезжать по делам или на отдых всегда лучше в собственный дом) есть одна особенная выгода. Недвижимость и наличие постоянного источника дохода вне Италии в размере не менее €30 000 в год дает право на получение вида на жительство — так называемого Permesso di Soggiorno per residenza elettiva. Что означает: вы можете посещать Италию без визы когда захотите и оставаться здесь настолько долго, насколько вам нужно.
Более того: иностранец, проживающий на законных основаниях в Италии не менее 10 лет, так же как и его ребенок, родившийся в Италии и живущий здесь не менее трех лет, может претендовать на итальянское гражданство.
Если Bella Italia — ваша мечта, то два непростых процесса — выбор и покупку недвижимости и оформление вида на жительство — можно легко соединить в один. Собственно говоря, этим и занимается компания Servizi Italia Russia. Ее задача — максимально упрощать все формальности, необходимые для проживания или ведения бизнеса в Италии, и всемерно помогать в приобретении элитной недвижимости. А именно: в Риме — в историческом центре, респектабельных районах Париоли и Прати (последний расположен на границе с Ватиканом), в Милане — также в историческом центре и богемном квартале Брера, на озерах Гарда и Комо, в альпийском Кортина-д'Ампеццо, в Портофино и многих других прекрасных местах. К примеру, в Милане у русских покупателей особенным спросом пользуется недвижимость в Quadrilatero della Moda — «Квадрате моды». Здесь находятся известные на весь мир улицы с фешенебельными магазинами и лучшими бутиками — Виа Монтенаполеоне, Виа Боргоспессо и Виа делла Спига. Квадратный метр объектов недвижимости на этих улицах может стоить €10 000–30 000 евро и выше (от 732 000 до 2,2 млн рублей по курсу ЦБ на 04.05.2019).
«Квадрат Моды» Quadrilatero della Moda — это выгодное вложение капитала в историческом центре Милана.
Компания Via Della Spiga Wonderful Houses более 30 лет работает на итальянском рынке недвижимости и гарантирует как предельный профессионализм, так и абсолютную конфиденциальность. Благодаря большой базе объектов недвижимости Via Della Spiga Wonderful Houses может удовлетворить самые разные запросы не только по приобретению, но и аренде элитных квадратных метров — как для проживания, так и использования в коммерческих целях. Компания оказывает помощь в открытии банковских счетов в Милане и Риме. Базовое правило ее специалистов: инвестиции в недвижимость требуют большого внимания, необходимого для защиты активов клиентов и будущего роста их стоимости. А время для таких инвестиций сейчас самое подходящее. По прогнозам авторитетных экспертов (таких как Real Estate Scenarios, FIAIP и FIMAA), 2019 год исключительно благоприятен для покупки жилой недвижимости в Италии. Рынок предлагает большой выбор, а цены пока остаются умеренными.
- Maurizia Serra S.r.l.
- Via Della Spiga Wonderful Houses
www.viadellaspiga.info / serra@viadellaspiga.info
Milan Italia
- Servizi Italia Russia
www.servizi-italiarussia.ru / info@servizi-italiarussia.com
Milan Italia
*На правах рекламы