Ряд мировых столиц может похвастаться собственными островами в черте города. Часть из них уже почти не выделяются из общей застройки и по плотности населения не уступают обычным кварталам. Другие, наоборот, полностью превращены в заповедники и доступны в основном или только для посещения. Реже всего встречаются острова с парками и пляжами, где при этом можно поселиться — как, например, в жилом комплексе «Берег Столицы» в московском Серебряном Бору. Это крайне редкие и эксклюзивные варианты, позволяющие вести комфортную жизнь вдали от суеты, сохранив все возможности, которые дает мегаполис. Представляем наиболее интересные и разные по типам локации для тех, кто мечтает обосноваться на острове и при этом сохранить в шаговой доступности все специфические блага, которые дает жизнь в большом городе
*На правах рекламы
Проектная декларация на сайте.
Париж, Ситэ
Площадь: 0,225 кв.км
Цены на недвижимость: от €500 000
Расположенной в сердце столицы, в излучине Сены, остров является одной из старейших частей города. Он был заселен еще в античные времена, и сейчас здесь находятся главные городские достопримечательности (Дворец правосудия, собор Парижской богоматери и т.д.). Это один из наиболее дорогих районов Парижа и наименее заселенный — всего 1200 жителей. Новое строительство здесь не ведется, поэтому можно поселиться только в исторических зданиях, некоторые из которых возведены еще в семнадцатом веке. Цены начинаются от полумиллиона евро за скромную квартиру, более приличные апартаменты с хорошим видом будут стоить уже порядка €4 млн. О том, что район расположен на острове, помимо видов на Сену, напоминает городской пляж, который разбивают на его берегу каждое лето. Впрочем, купаться здесь нельзя.
Москва, «Берег Столицы»
Площадь: 81 143 кв. м (жилой комплекс: 31 000 кв. м)
Цены на недвижимость: от 320 млн рублей
Искусственный остров Серебряный Бор имеет статус парка природы регионального значения. Это классическое дачное место, здесь есть благоустроенные пляжи, яхт- и вэйк-клубы, при этом до Садового кольца можно добраться всего за восемь минут. В комплексе «Берег Столицы» можно поселиться в таунхаусе от 353 кв. м, на вилле с отдельным участком от 702 кв. м или в просторной резиденции с собственным бассейном от 1370 кв. м, расположенной на первой линии у воды. Цены на самые эксклюзивные варианты превышают миллиард рублей. Стоит отметить удачное архитектурное решение, которое позволило органично вписать жилой комплекс в природный парк, высокое качество строительства и удачные планировочные решения: высокие потолки, доходящие до 5 м, панорамное остекление. Здесь есть собственные спортивные площадки и многофункциональный центр, в который входят детский клуб, винотека, пекарня, фитнес-студия. Помимо этого, жители клубного комплекса получат консьерж-сервис уровня пятизвездочного отеля.
Стокгольм, Вермдё
Площадь: 180 кв. км
Цены на недвижимость: от €450 000
Вермдё — крупнейший остров Стокгольмского архипелага, он соединен с материковой частью города мостом, по которому можно добраться в центр за полчаса. Хотя Вермдё входит в состав шведской столицы, большую часть острова занимают леса. Постоянное население муниципалитета составляет порядка 10 000 человек. При этом в туристический сезон людей здесь больше в десятки раз. Среди нордических елей и берез разбросаны загородные гостиницы, кемпинги и несколько яхт-клубов. Поселиться на острове довольно сложно — предложение ограничено и выходит на рынок крайне редко. Скромная квартира обойдется в €450 000, небольшой деревянный коттедж будет стоить от €900 000. Изредка в продажу поступает и жилье на небольших островках, примыкающих к Вермдё.
Рио-де-Жанейро, остров Губернатора
Площадь: 40,81 кв. км
Цены на недвижимость: от $1 млн
На острове расположен крупный городской район, где уже живут 220 000 человек и находится международный аэропорт Галеао. Благодаря удачному расположению в заливе климат здесь более мягкий, чем в материковой части города. Здесь есть свой крупный пляж Прайя Квебра Коко, вокруг которого разбит муниципальный парк, имеющий статус заповедника, и обустроена зона отдыха. Помимо этого, по берегу разбросаны небольшие пляжи, часто примыкающие к жилым улицам. Это оживленный район со своими банками, ресторанами и бутиками. При этом в центре острова кроется несколько фавел, а вдоль побережья лежат тихие кварталы с виллами, цены на которые измеряются в миллионах долларов.
Дубай, Пальмовые острова
Площадь: 60,35 кв. км
Цены на недвижимость: от $700 000
Пальмовые острова — искусственный архипелаг. Это один из крупнейших строительных проектов в истории, который позволил значительно увеличить площадь города. Ожидается, что после окончания строительства здесь поселятся не менее 1,7 млн человек. Острова начали воздвигать в начале 2000-х, их создание обошлось в $7 млрд. В состав архипелага входят три крупных острова, каждый из которых имеет форму пальмы (Палм-Джумейра, Палм-Джабаль_Али, Палм-Дейра). Они связаны с материковой частью города сушей, проложены автомобильные дороги и монорельс. На основных стволах пальм располагаются высотные здания, моллы и сопутствующая инфраструктура, остальную часть отдали под низкоэтажную застройку — виллы, коттеджи и бунгало на врытых в море сваях. Между ними также расположены архипелаги из мелких островов, которые можно приобрести в частную собственность (цена каждого составляет порядка $30 млн).
Нью-Йорк, Манхэттен
Площадь: 58,8 кв. м
Цены на недвижимость: от $500 000
Манхэттен — самый известный и густонаселенный округ США (1,8 млн человек). Здесь, в сердце Нью-Йорка, расположены высочайшие небоскребы, среди которых Всемирный торговый центр, Эмпайр-стейт-билдинг, Крайслер-билдинг, Рокфеллеровский центр и многие другие. Из-за классической прямоугольной застройки зачастую сложно понять, что находишься на острове. Для этого стоит добраться до побережья, где расположен городской пляж Manhattan Beach. Здесь же обосновался всемирно известный Нью-Йоркский яхт-клуб, заложивший основы современного парусного спорта, — его штаб-квартира является одной из городских достопримечательностей. Это один из самых дорогих районов Нью-Йорка. Дешевые апартаменты здесь стоят порядка $500 000, приличный пентхаус с хорошим видом на море — от $10 млн.
Хельсинки, Лауттасаари
Площадь: 3,75 кв. км
Цены на недвижимость: от €200 000
Лауттасаари изначально был портовым районом, где планировалось возвести промышленные объекты. Однако вскоре планы изменились, и остров отдали под жилую застройку. Сейчас это один из наиболее спокойных районов столицы, жители которого (примерно 20 000 человек) могут наслаждаться размеренной жизнью и панорамными видами на море. В основном здесь преобладает низкоэтажная застройка, при этом цены относительно доступные — квартира обойдется в €200 000. Здесь есть парки и лесные массивы, немало яхт- и каноэ-клубов, также остров известен своей рыбалкой. С материком Лауттасаари соединяют мосты и дамбы, а дорога до центра финской столицы занимает порядка 10 минут.