ДОМ.РФ разместил ипотечные облигации на рекордные 670 млрд рублей за год

Механизм ДОМ.РФ позволяет банкам выдавать больше ипотечных кредитов, повышая доступность жилья, и быстро наращивать объемы секьюритизации благодаря реализованным технологичным решениям – электронным закладным, стандарту обмена данными и цифровой платформе.

Количество розничных и институциональных инвесторов на рынке ипотечных облигаций в этом году достигло 8500. Этому способствуют созданные ДОМ.РФ инструменты анализа ИЦБ, развитый вторичный рынок и рынок операций репо, который дает возможность привлекать дополнительную ликвидность на всех основных площадках денежного рынка России. По итогам 2023 года объем операций репо достиг 16 трлн рублей.

Заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев:

«Минфин России принимает активное участие в развитии рынка ипотечных облигаций. На текущий момент создана необходимая нормативно-правовая база, которая постоянно совершенствуется совместно с коллегами из ДОМ.РФ. С уверенностью можно сказать, что в 2023 году поставлен рекорд по выпуску таких инструментов, что свидетельствует о своевременном формировании рынка ИЦБ. С 2016 года секьюритизировано 1,3 млн ипотечных кредитов на покупку 68 млн кв. м жилья. Данный продукт весьма перспективный, и работа над ним должна продолжаться».

Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко:

«Ипотечные облигации ДОМ.РФ стали важным рыночным механизмом развития ипотечного рынка и поддержки людей, желающих улучшить жилищные условия. Мы видим растущий интерес банков к секьюритизации, в 2023 году достигли рекордного объема размещения ИЦБ ДОМ.РФ — более 669 млрд рублей. Рынок ипотечных облигаций растет даже быстрее рынка ипотеки — по итогам года объем таких ценных бумаг в обращении увеличился на 40%. В то же время для инвесторов наши облигации — это высококачественный и надежный долговой инструмент, гарантирующий стабильную доходность».

Президент-председатель правления ВТБ Андрей Костин:

«Банк ВТБ сотрудничает с ДОМ.РФ с момента запуска платформы выпуска ипотечных облигаций. В этом году суммарный объем наших совместных сделок превысил 1 трлн рублей. Мы планируем развивать это направление и в дальнейшем, наращивая объемы размещения ипотечных ценных бумаг. Программа выпуска облигаций с поручительством ДОМ.РФ стала весомым фактором развития российского рынка ипотечного жилищного кредитования, социальная и экономическая значимость которого сегодня неоспорима. Ожидаем, что в 2024 году объем выпуска ипотечных облигаций на российском рынке составит не менее 0,5 трлн рублей».