Москва стала одним из лидеров мирового рейтинга роста цен на элитное жилье
По данным аналитиков, за год элитное жилье в российской столице подорожало на 10%, что позволило городу подняться в Prime International Residential Index (PIRI 100) на 11 позиций, с 16-го на 5-е место. Санкт-Петербург в 2020 году также вошел в топ-10, переместившись с 61-го на 8-е место, — элитная недвижимость в городе подорожала на 8,7%. Об этом свидетельствуют данные ежегодного The Wealth Report 2021 международной консалтинговой компании Knight Frank, с которым ознакомился Forbes.
Дом за границей для всей семьи с интернетом: что теперь ищут богатые покупатели недвижимости
Причиной стала высокая покупательская активность в 2020 году, в особенности в последние месяцы прошлого года, говорит директор департамента городской недвижимости Knight Frank Russia Андрей Соловьев. На фоне этого существенно сократилось предложение и выросла цена квадратного метра во всех сегментах жилой недвижимости Москвы. «Помимо структурных изменений, цены на столичном рынке корректировались на стадию строительной готовности, а также повышались в некоторых уже сданных проектах», — заключает эксперт.
Первое место в рейтинге занял новозеландский Окленд, рост цен на недвижимость в котором объясняется эффективной борьбой в стране с COVID-19 и, как следствие, быстрым восстановлением экономики. Следующие три места в рейтинге заняли азиатские мегаполисы: Шэньчжэнь (+13%), Сеул (+12%) и Манила (+10%).
Победитель забирает все: элитная недвижимость дорожает в справившихся с пандемией странах
В Европе наиболее востребованными оставались Испания, Португалия, Кипр и Греция, где летом прошлого года наблюдался всплеск активности в связи с возросшим интересом к приобретению недвижимости (преимущественно в бюджете до €500 000) для получения вида на жительство.
В прошлом году президент Владимир Путин в рамках антикризисных мер поручил запустить программу льготной ипотеки. Она предусматривает ставку 6,5% годовых при покупке жилья в новостройке, сумма кредита не должна превышать 12 млн рублей (для Москвы), однако рост цен в других сегментах подтолкнул вверх и цены на элитную недвижимость.
Фото Getty Images