К сожалению, сайт не работает без включенного JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего броузера.

В России остановился резкий рост цен на новостройки


Резкое удорожание нового жилья в России практически остановилось. Средняя стоимость квартир на первичном рынке в феврале выросла на 0,6% в сравнении с январем. Хотя рост цен останется сдержанным в ближайшие месяцы, к концу года квартиры все равно прибавят в цене, считают эксперты

Средняя стоимость нового жилья в 16 крупнейших городах России в феврале достигла 89 700 рублей за 1 кв. м — это прирост на 0,6% относительно января и на 15,7% в сравнении с тем же периодом 2020 года. Об этом написал «Коммерсантъ» со ссылкой на данные сервиса поиска жилья ЦИАН.

Текущая ситуация — это стагнация, считает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов: в 10 из 16 городов России цена изменилась не более чем на 1,5 процентного пункта. Резкий рост стоимости новостроек в стране сменился умеренностью, заметил «Коммерсантъ». Агентство недвижимости «Этажи» зафиксировало увеличение на 1,7% за месяц и на 16,6% за год — до 78 000 рублей за 1 кв. м в 19 крупных городах.

Сильнее всего в феврале новое жилье подорожало в Красноярске: на 2,5% до 63 900 рублей за 1 кв. м, утверждают «Этажи». Также в лидерах Краснодар (+2,17%) и Самара (2,5%). Снизилась цена в Нижнем Новгороде (до 95 100 рублей за 1 кв. м) и в Омске (до 43 100 рублей за 1 кв. М). В Москве новостройки в среднем стоят по 232 900 рублей за 1 кв. м, что на 0,6% выше января и на 16,5% выше февраля 2020 года, заметил ЦИАН. Но в границах старой Москвы средняя динамика втрое выше — прирост на 1,8% до 258 100 рублей за 1 кв. м, утверждает руководитель департамента консалтинга и аналитики агентства «Азбука жилья» Ярослав Дарусенков.

 

Глобальный дефицит и другие рекорды: как рынок зарубежной жилой недвижимости переживает пандемию

Росту цен помешала традиционно низкая активность покупателей, говорит Дарусенков. Девелоперы же, напротив, активизировались: в старой Москве на рынок вышли 14 новых проектов, в которых около 10 000 лотов. Алексей Попов из ЦИАН насчитал в Москве и области 41 новый корпус совокупным объемом около 690 000 кв. м. Многие застройщики при этом ждут решений о будущем льготной ипотеки, говорит руководитель центра новостроек компании «Этажи» Сергей Зайцев.

 

Рост цен останется умеренным в ближайшие месяцы, полагает Дарусенков. В первом полугодии стоимость нового жилья может прибавить 5-6% для компенсации инфляции, предположил он. Попов прогнозирует увеличение стоимости новых квартир за весь 2021 год на 7-9%. По его словам, для россиян ключевым становится не желание купить, пока не кончилась программа льготной ипотеки, а стремление купить, пока цены не выросли еще сильнее.

Короли российской недвижимости — 2021. Рейтинг Forbes

Мы в соцсетях:

Мобильное приложение Forbes Russia на Android

На сайте работает синтез речи

иконка маруси

Рассылка:

Наименование издания: forbes.ru

Cетевое издание «forbes.ru» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-82431 от 23 декабря 2021 г.

Адрес редакции, издателя: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Адрес редакции: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Главный редактор: Мазурин Николай Дмитриевич

Адрес электронной почты редакции: press-release@forbes.ru

Номер телефона редакции: +7 (495) 565-32-06

На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации)

Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. Товарный знак Forbes является исключительной собственностью Forbes Media Asia Pte. Limited. Все права защищены.
AO «АС Рус Медиа» · 2024
16+