Московские отели из-за низкой заселенности придумали новую услугу: сдавать номера в долгосрочную аренду «для самоизоляции». Такой подход особенно актуален для гостиниц четыре-пять звезд, в которых действительно комфортно жить, отмечают эксперты. В перспективах идеи уверены не все
Гостиницы Москвы подумывают запустить долгосрочную аренду номеров в качестве альтернативы съему квартир из-за низкой заселенности, рассказала РБК руководитель направления гостиничного бизнеса консалтинговой компании JLL Яна Уханова. По ее словам, это один из способов выживания для отелей в кризис из-за коронавируса, когда Россия ограничила въезд иностранцев и временно приостанавливает авиаперелеты за рубеж и обратно.
Долгосрочная аренда номеров поможет гостиницам компенсировать операционные расходы, причем особенно это актуально для объектов четыре-пять звезд, где жить долгое время будет действительно комфортно, отметила Уханова. Некоторые гостиницы уже снизили цены на номера наполовину, в том числе для повышения интереса к долгосрочным бронированиям на одну-две недели, добавила заместитель директора компании в сфере недвижимости CBRE Татьяна Белова. Она пояснила, что это делается в том числе для привлечения россиян, которые вернулись из-за границы и должны выдержать 14-дневный карантин.
Французский гостиничный оператор Accor (среди брендов - Novotel, Ibis и Mercure) «постоянно разрабатывает новые маркетинговые и коммерческие предложения», долгосрочная аренда — один из них, рассказал гендиректор Accor New East Europe Алексис Деларофф. По его словам, для длительной аренды приспособлены в том числе отели Adagio. В Петербурге пятизвездочный отель «Гельвеция» назвал акцию со скидками на долгосрочное проживание «Самоизоляция в отеле», отмечает РБК.
Впрочем, в перспективы такого предложения верят не все. «Мы не видим какого-то большого спроса на то, чтобы люди самоизолировались в отелях, и не готовим такие предложения. Отели пытаются хоть как-то хоть кого-то привлечь, но я не думаю, что будет массовый спрос на такие услуги», — заявил вице-президент по операционной деятельности в России и странах СНГ компании Interstate Hotels & Resorts (в Москве управляет в том числе тремя отелями сети Marriott и «Hilton Ленинградская») Константин Горяинов.
Отели столкнулись с резким падением загрузки из-за распространения коронавируса и связанных с ним ограничений со стороны правительства. По итогам марта в столичных гостиницах заселенность составит от 10-30%, считает Уханова. Для Москвы текущие цифры — это шоковые показатели, добавила эксперт. Год назад в этом же месяце был занят 51% номеров, отметила Белова. До 15 марта ситуация была схожа с прошлогодней, а «с 16-го все стало плохо», рассказал Деларофф. По его словам, Санкт-Петербург сложнее переживает ситуацию, потому что там выше доля иностранных туристов, чем в Москве. По словам Горяинова, сейчас загрузка московских отелей составляет 10-15%.
«Такой ад у нас впервые»: как рестораторы оказались на грани краха из-за коронавируса
Прогнозы на апрель в основном еще менее позитивные. По прогнозу JLL, загрузка составит 3-7%. Горяинов предсказывает заселенность, стремящуюся к нулю. Деларофф настроен более оптимистично и ожидает в Москве загрузку в 30-33%.