Доля банкротства застройщиков жилья за год выросла вдвое

Доля вошедших в стадию банкротства застройщиков жилья выросла в два раза за 2016 год, сообщает газета «Коммерсантъ» в понедельник, 30 января, со ссылкой на Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК).

Причиной сложившейся ситуации стало падение покупательского спроса и недоступные кредиты, указывается в докладе агентства. Издание уточняет, что доля обанкротившихся или находящихся в стадии банкротства застройщиков, продающих квартиры по 214-ФЗ «О долевом строительстве», увеличилась до 1,8%, это 149 компаний из 5 500 существующих на рынке. На их балансе около 4,5 млн кв. м недостроенного жилья.

При этом большинство таких компаний приходится на Москву — 11, затем идут Московская и Тюменская области — по 9 таких юридических лиц. Следом — Новосибирская область и республика Башкирия — по восемь фирм, в Волгоградской области — шесть. Пик банкротств пришелся на лето 2016 года — в период с апреля по август — 43 компании.

Консультант практики «Девелопмент» группы «НЭО Центр» Алена Чупраков в беседе с газетой заметила, что большая доля обанкротившихся в прошлом году компаний — застройщики, запустившие проекты еще в 2014 году, до кризиса. «Рынок очистился от неэффективных компаний, а все остальные уже приспособились к нынешним реалиям ведения строительного бизнеса в нашей стране», — уверена она.

В докладе отмечается, что банкротятся не только сами застройщики, но и подрядные организации — их число выросло на 17% — 3200 компаний-подрядчиков (2,1% от общего числа участников рынка). Однако, по данным газеты, это — положительная динамика. в 2015 году количество подрядчиков-банкротов выросло на 129%.