Миллиардер Леонид Михельсон выкупил здание кинотеатра «Ударник» в центре Москвы. Согласно данным ЕГРН, 21 октября 2022 года владельцем объекта, ранее принадлежавшего городу, стало ООО «ГЭС-2».
Компания, по данным «СПАРК-Интерфакс», принадлежит дочери бизнесмена Виктории и управляет одноименным культурным центром, открытым на деньги Михельсона в здании бывшей электростанции. «Ударник» расположен по соседству с «ГЭС-2».
Руководителем «Ударника» стала Светлана Максимченко, которая ранее занимала пост директора департамента кинематографии и цифрового развития Минкульта и возглавляла сеть кинотеатров «Москино». В разговоре с «Ведомостями» она сообщила, что кинотеатр отреставрируют и сделают площадкой «не только для кинопремьер, но и для фестивалей, церемоний кинопремий, показов с живой музыкой». «В здании разместятся пять кинозалов (один на 600 мест и четыре малых), кафе, книжный магазин, пространства для просветительских и выставочных проектов. На крыше откроются терраса и смотровая площадка», — рассказала Максимченко.
По ее словам, реставрация находится на стадии проектирования, разрешение на строительство будет получено к концу года. Реставрационные работы, по оценке топ-менеджера, займут не менее четырех лет. Максимченко не раскрыла объем инвестиций в строительство и запуск кинотеатра. Управляющий партнер Ricci Алексей Богданов в разговоре с газетой оценил стоимость реставрации в 1,1 млрд рублей, партнер Nikoliers Владимир Сергунин заявил, что нижняя планка инвестиций в реставрацию — 1,8-2 млрд рублей.
Кадастровая стоимость «Ударника» составляет 904 млн рублей, пишет РБК. По оценке Богданова, в нынешнем состоянии здание могло обойтись Михельсону в 500-600 млн рублей. Инвестиции в техническое оснащение кинотеатра составят не меньше $1-1,5 млн, заявила «Ведомостям» старший аналитик «Невафильм Research» Светлана Мудрова.
Кинотеатр «Ударник» — памятник московского конструктивизма, спроектированный архитектором Борисом Иофаном, первый звуковой кинотеатр в СССР. Он был открыт в 1931 году. В советское время «Ударник» был главной площадкой для кинопремьер. В 1996 году «Ударник» реконструировали, оборудовав современным экраном и создав зал на 735 мест. С 2005 по 2010 год кинотеатр арендовала сеть «Каро Фильм». В сентябре 2022 года управление зданием было закреплено за «Москино».
Дом культуры «ГЭС-2» открылся в декабре 2021 года на месте бывшей городской электростанции на Болотной набережной. Общий объем инвестиций Михельсона в реконструкцию станции и открытие культурного центра на конец 2021 года составил 30,2 млрд рублей, или $470 млн, писал Forbes со ссылкой на данные годовой отчетности ООО «ГЭС-2».