Комитет Госдумы одобрил проект о праве микрокредитных организаций выдавать ипотеку
Комитет Госдумы одобрил законопроект, позволяющий некоторым микрокредитным организациям выдавать ипотеку. Речь идет о компаниях, 100% акций которых принадлежат субъекту России. При этом они должны участвовать в реализации региональных госпрограмм по обеспечению жильем отдельных категорий граждан
Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал принять в первом чтении законопроект, который наделяет некоторые микрокредитные организации правом выдавать ипотеку, пишет «РИА Новости». Речь идет о компаниях, созданных субъектами России.
Таким образом, право выдавать ипотеку могут получить микрокредитные организации, 100% акций которых принадлежат субъекту России или в которых он является единственным учредителем. Распространяется это только на те компании, которые реализуют региональные государственные программы по обеспечению жильем отдельных категорий граждан. При этом субъекту может принадлежать только одна такая микрокредитная организация.
Нововведение поможет субъектам реализовать соответствующие госпрограммы, указали в пояснительной записке к законопроекту сенаторы, которые выступили с такой инициативой. Дополнительные требования к компаниям, которые смогут выдавать такие займы, установит Центробанк. Перечень допущенных микрокредитных организаций регулятор будет публиковать на своем сайте.
Законопроект также предлагает разрешить направлять материнский капитал на полное или частичное погашение ипотеки, которую будут выдавать такие организации.
В мае Госдума приняла закон, согласно которому уполномоченные организации из перечня Дом.РФ были лишены права на выдачу ипотеки. Решение было в том числе связано с тем, что эти компании были неподконтрольны Банку России. Кроме того, они много раз применяли недобросовестные практики, следовало из документа. «Этой поправкой мы фактически закрываем фонды, которые предоставляют ипотечные кредиты гражданам в регионах», — заявил тогда депутат Валерий Гартунг. По его словам, таких фондов было более 30.
В ноябре 2024-го Владимир Путин подписал закон, который дал право Центробанку ограничивать ипотечные и автомобильные кредиты. Как заявляли авторы инициативы, это позволит снизить уровень закредитованности граждан и предотвратить накопление рисков кредитными и микрофинансовыми организациями. Ограничения ЦБ на выдачу ипотеки могут быть введены с 1 июля 2025 года.