Айтишники со льготной ипотекой не смогут уволиться до ее погашения

Сотрудники IT-компаний, оформившие льготную ипотеку с 1 августа 2024 года, не смогут уволиться и сохранить льготную ставку, пока не погасят кредит. Это следует из новых правил госпрограммы, которые Минцифры опубликовало в своем Telegram-канале. 

Согласно сообщению, ранее минимальный срок работы составлял пять лет с момента оформления льготного займа. Теперь работать в IT-компании нужно «в течение всего срока ипотеки».

Накануне правительство продлило госпрограмму льготной ипотеки для айтишников до 2030 года, одновременно изменив ее условия. В частности, из программы исключили Москву и Санкт-Петербург, поскольку «ключевой целью обновленной программы является развитие квалифицированных IT-специалистов в регионах», указали в кабмине.

Кроме того, минимальная ставка по IT-ипотеке повышена с 5% до 6%, максимальный размер кредита для всех регионов установлен на уровне 9 млн рублей. При этом ставку можно будет дополнительно снижать за счет региональных или банковских программ.

Правительство также установило требования к среднему уровню дохода IT-специалиста для получения льготы. В городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях минимальный уровень зарплаты до вычета НДФЛ должен составлять 150 000 рублей в месяц. В остальных городах и населенных пунктах — 90 000 рублей в месяц. Участвовать в программе смогут IT-компании, аккредитованные Минцифры и имеющие статус компании, получающей налоговые льготы.

На поддержку IT-специалистов по обновленным условиям программы и на обслуживание ранее выданных кредитов будет выделено более 39 млрд рублей. Из них свыше 23 млрд рублей — в третьем квартале 2024 года. В правительстве заверили, что это позволит улучшить жилищные условия порядка 2500 айтишников.

Программа льготной ипотеки для сотрудников IT-компаний от 18 до 50 лет была запущена в 2022 году. По данным «Дом.РФ» на 25 июля, за время действия программы было выдано 78 580 кредитов по программе IT-ипотеки на 711,99 млрд рублей. 

В начале июля Минфин объявил о продлении другой госпрограммы — льготной ипотеки для семей с детьми. Получить кредит по ставке 6% годовых до 2030 года смогут семьи, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет, а также семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в малых городах численностью до 50 000 человек, в регионах с низким объемом строительства или в регионах, имеющих индивидуальные программы развития. Принять участие в госпрограмме смогут и семьи с детьми-инвалидами.

Максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов — до 6 млн рублей. Оформить кредит можно и на большую сумму (30 млн и 15 млн рублей соответственно), но на его часть, превышающую льготный лимит, будет действовать рыночная процентная ставка. Обязательный первоначальный взнос по семейной ипотеке — 20%.