Банки начали повышать ставки оформившим «лишнюю» льготную ипотеку заемщикам

Российские банки начали выявлять заемщиков, которые оформили больше одной льготной ипотеки, и повышать для них ставки по кредитам, пишет РБК, изучивший отзывы на сайте Banki.ru. О таких случаях рассказали клиенты Сбербанка и банка «Дом.РФ».

В Сбербанке подтвердили, что такое возможно, и заявили о праве банков увеличить ставку в случае, если они выявили «лишнюю» льготную ипотеку. «При этом мы работаем с каждым клиентом по ситуации, возникшей в связи с изменением законодательства и после отмены с 1 июля льготной программы ипотеки с господдержкой», — отметил представитель банка.

В банке «Дом.РФ» также сообщили, что если выявят заемщика, который нарушил правило «одна льготная ипотека в одни руки», то ему поднимут ставку. Однако такие случаи встречаются достаточно редко, отметил представитель банка «Дом.РФ».

В других банках, опрошенных РБК, также сообщили о повышении ставок таким клиентам. В Промсвязьбанке (ПСБ) заявили, что «все попытки повторно получить льготную ипотеку выявлялись еще до подписания кредитного договора». В ВТБ отметили, что предупреждают заемщиков, что для второй льготной ипотеки ставка будет повышена, этот пункт включен в ипотечные договоры банка. Но подобные ситуации единичны, отметили в банке. В Абсолют Банке РБК отметили, что «речь идет менее чем о 0,1% клиентов».

В декабре 2023 года правительство распространило правило «одна льготная ипотека в одни руки» на все программы. Оно не действует на тех, кто оформил льготную ипотеку до 23 декабря 2023 года, — такие клиенты могут взять еще один кредит по программе с господдержкой. С 1 июля завершилась льготная госпрограмма ипотеки на новостройки под 8%.

Программа льготной семейной ипотеки по ставке 6% годовых продлена до 2030 года, сообщил в июле Минфин. Она распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет, уточнили в ведомстве. До 1 июля 2024 года получить льготный кредит могли семьи с одним ребенком, родившимся с 1 января 2018 до 31 декабря 2023 года, с двумя и более детьми младше 18 лет или с ребенком с инвалидностью.