Минфин призвал трансформировать льготную ипотеку в более адресный формат

Чтобы льготы по ипотечным кредитам были действительно эффективны, нужно помогать тем, кому нужна поддержка, заявил замминистра финансов Иван Чебесков. «Массовые льготные программы должны быть трансформированы на более адресный формат для повышения их эффективности», — приводит его слова в Telegram-канале пресс-служба Минфина.

 Чебесков напомнил также, что Минфин держит на контроле ситуацию, связанную с введением банками комиссии для застройщиков. 

О том, что ведомство «активно мониторит» эту ситуацию и готово «принимать соответствующие меры при необходимости», он заявил неделю назад. Чебесков тогда признал, что «введение комиссий и то, что происходит на рынке ипотеки, никому не нравится — ни Центральному банку, ни Минфину». Он объяснил, что те практики, которые начинаются на рынке ипотеки, «могут привести к ухудшению конкуренции».

Ранее о том, что взимание банками комиссий с застройщиков за выдачу льготных ипотечных кредитов создает риски, заявил Банк России. «Комиссии могут быть в конечном итоге переложены застройщиками в цены, что увеличит разрыв цен между первичным и вторичным рынком жилья. Это несет риски для ипотечных заемщиков», — подчеркнул регулятор.

В конце декабря — начале января Сбербанк, ВТБ и Альфа-банк объявили, что будут выдавать ипотеку по льготным госпрограммам только при условии субсидирования процентной ставки застройщиком-партнером. Опрошенные Forbes эксперты отмечали, что в условиях снижения госсубсидий для банков по льготной ипотеке участие в ипотечных госпрограммах для них встало на грань рентабельности. В то же время эксперты и участники рынка признавали, что застройщикам придется перекладывать растущие издержки на покупателей квартир.