ЦБ предложил выдавать льготную ипотеку не более раза для одного заемщика

Банк России напомнил, что программа льготной ипотеки должна быть более адресной, и предложил выдавать ее одному заемщику не более раза. «Чтобы повысить адресность, следует предусмотреть, что льготной ипотекой можно воспользоваться только один раз», — заявила в интервью «Известиям» директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова.

Подобная мера, по ее словам, позволила бы избежать дополнительного инвестиционного спроса, когда люди берут несколько кредитов и вкладываются в недвижимость. Это в результате усиливает рост цен и снижает доступность жилья. 

Программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% была запущена в апреле 2020 года как антикризисная мера, потом ставку по ней увеличили до 7%. Программу несколько раз продляли, несмотря на то что Банк России выступал против. «Наша позиция достаточно четко всегда обозначалась: мы против любых программ субсидирования», — напомнил 9 декабря глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Руслан Булатов. Он отметил, что ипотека с господдержкой в 7% искажает цены и создает дисбалансы на рынке.

Программа льготной ипотеки должна была завершиться 31 декабря 2022 года, но в декабре президент России Владимир Путин пообещал, что она будет продлена до 1 июля 2024 года с увеличенной с 7% до 8% ставкой. Путин пообещал, что механизм льготной ипотеки будут сворачивать плавно, а основным инструментом стимулирования спроса станет программа семейной ипотеки под 6%.

20 декабря Минфин внес в правительство проекты постановлений, предусматривающих продление программы льготной ипотеки до 1 июля 2024 года и увеличение ставки по кредиту в ее рамках с 7% до 8%.