«Цены на недвижимость должны будут вырасти минимум на 10%, чтобы полноценное выздоровление рынка стало очевидным», — говорит бывший глава Федеральной резервной системы Алан Гринспен.
Пока в Соединенных Штатах все наоборот. Индекс S&P/Case-Shiller Home Price, отражающий динамику рынка жилья в США, в третьем квартале прошлого года (последние доступные данные) упал на 1,6% в годовом исчислении. Число заложенных домов, продаваемых в США по суду, в декабре 2010 года выросло до рекордного уровня в 2,2 млн.
Гринспен говорит, что падение цен на недвижимость не позволяет занимать под ее залог. Это мешает росту потребительских расходов. Соответственно рост рынка жилья автоматически увеличит спрос на потребительские товары и подстегнет экономику.