К сожалению, сайт не работает без включенного JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего броузера.

Рас-Эль-Хайма — восходящая звезда на рынке недвижимости в ОАЭ

Рас-Эль-Хайма — восходящая звезда на рынке недвижимости в ОАЭ
Туристическая привлекательность Рас-Эль-Хаймы поражает: за 2022 год только из России эмират принял 107 000 туристов, что на 40% больше, чем в 2021 году. Ольга Алексеева, сооснователь агентства недвижимости Art Capital Real Estate в ОАЭ и преподаватель Школы брокеров в Дубае, о том, чем уникален регион для жизни и инвестиций.

Тренды на рынке недвижимости ОАЭ меняются. Если в 2022 году россияне уверенно занимали первое-второе места среди покупателей в Эмиратах, то в 2023 году они спустились на шестую-седьмую позиции, уступив гражданам Китая, Индии, Великобритании, Пакистана, Ирака и Германии. Дубай, конечно, сохраняет свою привлекательность — в октябре 2023-го спрос на коммерческую недвижимость и землю эмирата вырос почти на 100%. Его самым ожидаемым проектом стал искусственный остров Пальма Джебель Али. Несмотря на входной чек от $5 млн (463 млн рублей на март 2024 года) и многокилометровую очередь, первые две ветки новоиспеченной Пальмы распродали буквально за три часа.

Но мы наблюдаем возросший интерес клиентов к соседним эмиратам — Абу-Даби и Рас-Эль-Хайме. Сейчас очень перспективным выглядит именно Рас-Эль-Хайма, находящийся в начале пути своего развития. Эмират, расположенный всего в 45 минутах езды от Дубая, стал настоящим оазисом спокойствия в ОАЭ. Его любят за красивые горы и относительно прохладную погоду, а жизнь в нем по сравнению с Дубаем дешевле процентов на 20%. Также Рас-Эль-Хайма стал хабом для блокчейн-стартапов и цифровых активов. Там действует свободная экономическая зона для высокотехнологичных компаний. Сейчас в Рас-Эль-Хайме цены на недвижимость ниже примерно на 15–20%. В отличие от Дубая там не так много новых проектов, а аренда офисов значительно дешевле.

В сентябре этого года, после заявления правительства ОАЭ о создании регулятора азартных игр и начала работы над законодательством индустрии гэмблинга, спрос на земли в Рас-Эль-Хайме увеличился на 300%. У нас разрывался телефон от клиентов со всех уголков Земли. Эксперты прогнозируют, что к концу 2026 года, когда введут в эксплуатацию казино Wynn Resort стоимостью примерно $3,9 млрд (361 млрд рублей на март 2024 года) на рукотворном острове Аль-Марджан, цены на недвижимость там могут увеличиться в два раза. На сегодняшний день самыми выгодными инвестициями в эмирате могут стать проекты в радиусе 5 км от будущего казино на острове Al Marjan. 

Информационная поддержка

Мы в соцсетях:

Мобильное приложение Forbes Russia на Android

На сайте работает синтез речи

иконка маруси

Рассылка:

Наименование издания: forbes.ru

Cетевое издание «forbes.ru» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-82431 от 23 декабря 2021 г.

Адрес редакции, издателя: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Адрес редакции: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Главный редактор: Мазурин Николай Дмитриевич

Адрес электронной почты редакции: press-release@forbes.ru

Номер телефона редакции: +7 (495) 565-32-06

На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации)

Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. Товарный знак Forbes является исключительной собственностью Forbes Media Asia Pte. Limited. Все права защищены.
AO «АС Рус Медиа» · 2024
16+