«Интерфакс» узнал о жалобе застройщика «Самолет» на «потребительский экстремизм»
Девелопер «Самолет» пожаловался в Генпрокуратуру на «потребительский экстремизм», узнал «Интерфакс». Застройщик отмечает, что дольщики массово жалуются в суд на некачественную, по их мнению, постройку и отделку квартир и взыскивают с девелоперов деньги, при этом к подаче исков их склоняют несколько юрфирм. В Москве и Подмосковье число дольщиков, которые обратились в суды, достигло 50-55%, жалуется «Самолет»
Девелопер «Самолет» пожаловался в Генпрокуратуру на «потребительский экстремизм», с текстом письма, которое застройщик направил на имя генпрокурора Игоря Краснова, ознакомился источник «Интерфакса».
«Самолет» пишет, что покупатели массово жалуются в суд на некачественную, по их мнению, постройку и отделку квартир и взыскивают с девелоперов деньги. При этом, как утверждает «Самолет», к подаче исков дольщиков часто склоняют недобросовестные юридические фирмы — более 70% идущих сейчас судебных разбирательств приходится на 15 «юристов-оптовиков».
«Потребительский экстремизм» особенно распространен в Москве и Подмосковье — там число дольщиков, которые обратились в суды, достигло 50-55%, жалуется «Самолет». Выплаты застройщиков в столице и Подмосковье в 2023 году в компании оценили в 65 млрд рублей. При этом размер штрафов зачастую превышает себестоимость отделки, отметили в девелопере.
Для борьбы с «потребительским экстремизмом» «Самолет» подготовил поправки в законодательство. Генпрокуратура эти предложения перенаправила в Минэкономразвития, пишет агентство. Там ответили, что «концептуально» поддерживают меры, призванные усовершенствовать регулирование. Но в Минэкономразвития выразили опасения, что предложения «Самолета» могут привести к ущемлению прав потребителей в пользу застройщиков. В частности, речь идет о предложении давать застройщикам 90 дней на устранение недочетов, а также ограничить компенсацию, если жилец сам устранил недостатки отделки, расходами на нее самого застройщика, отметили в Минэкономразвития.
В компании отказались от комментариев в ответ на запрос Forbes.
«Самолет» — один из крупнейших девелоперов жилья в России. Компания заняла 91-ю строчку в рейтинге 100 крупнейших компаний России по чистой прибыли — 2024 Forbes. В рейтинге уверенности застройщиков Forbes 2024 года ГК «Самолет» занимает первое место. По итогам III квартала группа «Самолет» снизила продажи на 37%, до 50,2 млрд рублей, относительно III квартала 2023 года, и на 47% к результатам II квартала 2024-го, при этом за январь — сентябрь показатель вырос относительно аналогичного периода 2023-го на 25%, до 220,9 млрд рублей.