К сожалению, сайт не работает без включенного JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего броузера.

Крупнейший совладелец застройщика ГК «Самолет» продает свой пакет акций

Фото ГК «Самолет»
Фото ГК «Самолет»
В крупнейшем застройщике России по объемам строительства ГК «Самолет» может измениться состав акционеров. Михаил Кенин, владеющий 31,6% компании, ищет покупателя на свой пакет акций, рассказали Forbes несколько источников на рынке недвижимости

Летом 2024 года, вскоре после завершения программы льготной ипотеки, собственники ГК «Самолет» начали искать возможность продать компанию, рассказал представитель крупного девелопера. «Акционеры «Самолета» ищут покупателя на компанию», — подтвердил источник в другой девелоперской компании. Представитель ГК «Самолет» не ответил на вопрос о возможной продаже акций. 

Три собеседника Forbes, работающие на рынке недвижимости, уточнили, что речь идет о доле одного из основных акционеров группы Михаила Кенина, которая составляет 31,6%. Общий объем акций, выпущенных группой «Самолет» — 61,58 млн штук, стоимость одной акции на Мосбирже по состоянию на 6 ноября — 1366 рублей, таким образом доля Кенина может стоить 26,5 млрд рублей. Стоимость активов «Самолета» по состоянию на май 2024 года превысила 1 трлн рублей. 

В пресс-службе ГК «Самолет» отказались комментировать решение Кенина о продаже пакета. «Мы не комментируем слухи», — пояснил отказ представитель компании.

 
Telegram-канал Forbes.Russia
Канал о бизнесе, финансах, экономике и стиле жизни
Подписаться

«Это правда, они ищут покупателя на долю [Михаила] Кенина», — отмечает в беседе с Forbes участник рынка недвижимости, знакомый с ситуацией. «Долю Кенина предлагали много кому, но речь заходила и про весь пакет», — добавляет источник в крупной девелоперской компании. «Пару месяцев назад начали предлагать долю крупного акционера», — уточняет еще один источник, специалист по M&A. 

Собеседники Forbes полагают, что продажа может быть связана с финансовыми проблемами группы. «Там очень плохи дела, и продажа — это один из вариантов развития событий», — рассказывает источник Forbes в компании, сопровождающей сделки.

 

По словам одного из бывших топ-менеджеров «Самолета», сделка по продаже пакета одного из акционеров размером более 20% открыто обсуждается с рынком уже какое-то время, ведутся переговоры с рядом инвесторов. Он подтвердил, что причина — сложное финансовое положение «Самолета» и других девелоперов, которые были «завязаны» на ипотеке и потеряли большую часть продаж из-за текущих ставок по кредитам. По словам собеседник а Forbes, логика сделки в том, чтобы привлечь в компанию инвестора с капиталом, который позволит справиться с финансовыми сложностями.

Три участника рынка недвижимости уточнили, что группа «Самолет» пытается продать часть земельного банка. «У «Самолета» самый большой в отрасли и ликвидный земельный банк, — парирует представитель пресс-службы компании. — Как и многие девелоперы, мы не только покупаем, но и продаем земельные участки. Компания дисциплинированно раскрывает финансовые показатели, из которых видно, что они лучше, чем у конкурентов».

В конце октября стало известно, что из состава акционеров ГК «Самолет» вышел миллиардер Год Нисанов и структуры группы «Киевская площадь».

 

По итогам III квартала группа «Самолет» снизила продажи на 37% до 50,2 млрд рублей относительно III квартала 2023 года, и на 47% к результатам II квартала 2024-го, при этом за январь-сентябрь показатель вырос относительно аналогичного периода 2023-го на 25% до 220,9 млрд рублей.

Крупнейшими акционерами «Самолета» являются Михаил Кенин (31,6%) и миллиардер Павел Голубков (26,38%, №110 в рейтинге 125 миллиардеров России — 2024 Forbes, состояние $1,2 млрд). «Самолет» является одним из крупнейших девелоперов жилья в России. Компания заняла 91 строчку в рейтинге 100 крупнейших компаний России по чистой прибыли — 2024 Forbes. В Рейтинге уверенности застройщиков Forbes 2024 года ГК «Самолет» занимает первое место.

Мы в соцсетях:

Мобильное приложение Forbes Russia на Android

На сайте работает синтез речи

иконка маруси

Рассылка:

Наименование издания: forbes.ru

Cетевое издание «forbes.ru» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-82431 от 23 декабря 2021 г.

Адрес редакции, издателя: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Адрес редакции: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Главный редактор: Мазурин Николай Дмитриевич

Адрес электронной почты редакции: press-release@forbes.ru

Номер телефона редакции: +7 (495) 565-32-06

На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации)

Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. Товарный знак Forbes является исключительной собственностью Forbes Media Asia Pte. Limited. Все права защищены.
AO «АС Рус Медиа» · 2024
16+