Цены на аренду жилья по России в третьем квартале обновили исторические максимумы, подсчитали в «Дом.РФ». В Москве стоимость аренды в среднем составила 111 000 рублей в месяц, в Санкт-Петербурге — 56 000 рублей, менее чем за два года ставки выросли на 70%
Цены на аренду жилья по России в третьем квартале росли двузначными темпами и обновили исторические максимумы, пишет «Интерфакс» со ссылкой на обзор аналитического центра «Дом.РФ».
В Москве стоимость арены в среднем составила 111 000 рублей в месяц, в Санкт Петербурге — 56 000 рублей, в остальных городах — 43 000 рублей, рассказали в компании. По сравнению с концом 2022 — началом 2023 года арендные ставки в Москве и Петербурге выросли на 70%, в других городах — почти на 150%, подсчитали в «Дом.РФ».
В Москве квартиру в среднем сдают за 22 дня (срок вырос на два дня по сравнению со вторым кварталом), в Санкт-Петербурге — за 29 дней (на 12 дней дольше, чем кварталом ранее). Число объявлений о сдаче квартир не изменилось с начала года — около 55 000.
«Ипотека вне льготных программ перестала быть доступной, а вслед за ней — и покупка готовых квартир», — объясняет причины, по которым подорожала аренда, глава Аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. По его прогнозу, ситуация не изменится до «активного смягчения» денежно-кредитной политики.
Ставки долгосрочной аренды жилья в Москве достигли рекордного уровня и продолжат расти, рассказали в октябре эксперты «РБК-Недвижимости». Аренда жилья в Москве в августе — сентябре 2023 года подорожала на 20–30%, в августе этого года ставки выросли еще на 5%, сообщила замдиректора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова. По ее данным, снять однокомнатную квартиру в Москве в среднем можно за 50 000–65 000, двухкомнатную — за 65 000–85 000, трехкомнатную — за 75 000–120 000 рублей.
На заседании 25 октября Банк России поднял ключевую ставку на 2 п. п., до 21%; таким образом, она обновила исторический максимум. Как объяснила председатель Центробанка Эльвира Набиуллина, на повышении прогноза по инфляции сказались в том числе планируемая индексация тарифов (летом 2025 года они вырастут на 11,9% вместо изначально планировавшихся 5,7%) и расширение дефицита бюджета на 2024 год более чем на 1 трлн рублей.
Позже Набиуллина заявила, что ЦБ продолжит бороться за достижение целевого показателя по инфляции 4% и до этого «не собирается делать никаких скидок».