С середины февраля цены на арматуру в России выросли на 27%, сообщил замглавы Минстроя Музыченко. Застройщики называют арматуру одной из самых затратных статей расходов, обосновывая цены на новостройки, которые за три года выросли на 82%. При этом по итогам 2022 года арматура дешевела на 32%
С середины февраля цены на арматурную сталь в России выросли на 27%, а стальные трубы подорожали на 10%, сообщил замглавы Минстроя Сергей Музыченко. «Наблюдается рост стоимости в пределах инфляционных ожиданий по многим строительным ресурсам», — подчеркнул он в ходе парламентских слушаний (цитата по «Интерфаксу»).
Музыченко сообщил, что Минстрой совместно с Минпромторгом, Минэкономразвития, ФАС и «Росатомом» работает над созданием «моделей рисков» роста цен на ценообразующие строительные ресурсы, чтобы «наблюдать тенденцию по их росту уже в 2023 году».
В апреле министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин рекомендовал застройщикам снизить цены, потому что «возможности такие есть». Но застройщики уверяют, что себестоимость строительства растет. «Самая затратная статья расходов — арматура, только ее доля оценивается почти в 10% от общего объема затрат на строительство», — заявил в декабре 2021 года директор по закупкам инвестиционно-строительного холдинга ГК «А101» Георгий Криницын.
В 2021 году, когда московские новостройки подорожали на 42%, арматура на пике выросла в цене вдвое, до 58 000 рублей за тонну. В первой половине 2022-го цена арматуры снизилась до 41 163 рублей за тонну (в том числе за счет трех подряд повышений минимальный пошлины на экспорт лома и отходов черных металлов) при этом новостройки подорожали на 8,6%.
Данные мониторинга цен Минстроя (есть у Forbes) показывают, что с января 2022-го по январь 2023-го цены на ряд ключевых стройматериалов снизились, арматурная сталь, к примеру, подешевела на 32,4%. Большинство опрошенных Forbes застройщиков описали ситуацию с ценами на стройматериалы так: они резко дорожали с марта по май 2022 года, но позднее подешевели до уровня начала года или даже больше, а дорогими остались лишь отделочные материалы и инженерное оборудование.
Исследование Циан, с которым ознакомился Forbes, показало, что с апреля 2020 года по апрель 2023 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках России выросла на 82%: с 77 500 рублей в апреле 2020 года до 141 200 рублей в апреле 2023-го. В Москве средняя стоимость «квадрата» увеличилась на 57%, до 321 900 рублей.