Цены на посуточную аренду квартир в России выросли за год на 20%
Общий объем предложения квартир для посуточной аренды в России вырос почти на 26% за год, а цена — на 20%, следует из данных платформы «Авито Недвижимость». Половина квартир, которые россияне выставляют в посуточную аренду, составили «однушки», на втором месте — студии. Наиболее востребованы у путешественников туристические регионы
Эксперты «Авито Недвижимости» проанализировали изменения за год на рынке краткосрочной аренды квартир в России. Общий объем предложения квартир для посуточной аренды в России вырос почти на 26%. Аренда квартиры на сутки обойдется в среднем по стране в 1800 рублей. 50% от общего числа предложения квартир — это «однушки», 19% — студии, говорится в исследовании платформы (имеется в распоряжении Forbes).
Руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости» Артем Кромочкин связал рост предложения на рынке краткосрочной аренды с интересом со стороны туристов и командированных и желанием собственников жилья заработать. По его словам, в период низких ставок по ипотеке многие россияне купили недвижимость в инвестиционных целях и теперь стараются восполнить затраты с помощью аренды. «Для этой цели посуточная аренда подходит лучше всего — она приносит прибыль как минимум в два раза больше, чем долгосрочная»», — сказал Кромочкин.
По данным исследования, цены на посуточную аренду квартир в России за год выросли на 20%, средняя стоимость сейчас составляет 1800 рублей в сутки. «Однушка» на сутки обойдется в 1690 рублей, студия — 1800 рублей, «двушка» — 2200 рублей, «трешка» — 2900 рублей. Большим семьям и компаниям, которые выбирают многокомнатные квартиры (от четырех комнат), аренда обойдется в 4200 рублей в сутки. В феврале половину выставленных в посуточную аренду квартир составили «однушки», на втором месте — студии (19%).
Лидерами по ставкам краткосрочной аренды квартир в России стали Московская область, Крым и Краснодарский край. В Московской области квартиру на сутки можно снять за 2100 рублей, а на крымских и кубанских курортах — за 2000 рублей. Три региона с самыми дешевыми квартирами для посуточной аренды — Кировская область (1200 рублей в сутки), Брянская область (1400 рублей) и Алтайский край (1500 рублей).
Эксперты отмечают, что активнее всего объем предложения на рынке краткосрочной аренды квартир за год вырос в туристических регионах страны — Калининградской области, Дагестане и Краснодарском крае: россияне в условиях ограничения возможностей поездок за границу отдают предпочтение внутреннему туризму. На популярность рынка посуточной аренды в целом, по оценке экспертов, влияет цифровизация рынка и переход многих платформ, в том числе и «Авито», на транзакционную модель работы: туристы могут забронировать жилье и внести предоплату онлайн, арендодатели автоматически при подключении онлайн-бронирования получают страхование своего жилья на время размещения гостя и другие полезные опции.