Москва заняла последнее место среди городов-миллионников по росту цен на новостройки

Москва заняла последнее место среди 15 российских городов-миллионников по росту цен на новостройки, сообщил РБК со ссылкой на данные  «Циан.Аналитики». В список не вошел Омск, где, по данным ЦИАН, за год практически не было предложений новостроек.

На первом месте по росту цен оказалась Самара, где средняя стоимость лота в новостройках за год выросла на 39% и достигла 6,1 млн рублей. В топ-3 вошли также Казань, где новостройки подорожали на 35% (до 9,2 млн рублей), и Ростов-на-Дону (32%, 5,8 млн рублей). За ними расположился  Нижний Новгород, где средний лот за год подорожал на 24% и достиг 7,8 млн рублей,  и Красноярск с ростом цен на 23% (до 6,4 млн рублей).

По средней стоимости новостройки в начале 2023 года Москва оказалась вне конкуренции — 15,9 млн рублей. За столицей следуют Санкт-Петербург (11,1 млн рублей) и Казань (9,2 млн рублей). Средняя стоимость лота в российских городах-миллионниках за год выросла с 6 млн до 6,9 млн рублей.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья на рынке новостроек Московского региона в конце декабря — начале января составила 260 300 рублей, отмечает РБК. При этом рост цен замедлился с 28% в 2021 году до 6,5% — в 2022-м. Аналитики Циан объясняют это скидками на фоне слабеющего спроса: в конце 2022 года на первичном рынке столичного региона почти 28% всех лотов было выставлено на продажу с дисконтом (в  конце 2021 года таких объектов было лишь 6%). При этом доля таких предложений в Старой Москве достигла 39%.