Рост стоимости вторичного жилья в России замедлился, и аналитики говорят о постепенной стабилизации ситуации на рынках крупнейших городов, сообщил «Коммерсантъ». Вторичный рынок в целом выглядит для покупателей более привлекательно, чем первичный, отметил эксперт
Средняя стоимость вторичной недвижимости в 16 крупнейших городах России на начало ноября составила 92 700 рублей за 1 кв. м, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на Циан. По данным сервиса, средняя цена выросла на 0,9% относительно октября и на 15,3% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Циан отмечает, что на рынке снова наметилась стагнация, пишет газета. Она указывает, что месяц назад средняя стоимость жилья демонстрировала более выраженную динамику роста.
Компания «Этажи» оценивает среднюю стоимость вторичного жилья в стране в 79 100 рублей за 1 кв. м, указывает «Коммерсантъ». По данным компании, за месяц этот показатель вырос на 1,6%, а за год — почти на 22%. По оценке «Авито Недвижимости», жилье в городах-миллионниках сейчас стоит в среднем 78 400 за 1 кв. м, что на 2% выше показателя предыдущего месяца.
Руководитель аналитического центра Циан Алексей Попов заявил «Коммерсанту», что рассчитывает на продолжение ценовой стагнации на вторичном рынке. Он обратил внимание на то, что стоимость недвижимости находится в целом на высоком уровне, и потенциал для дальнейшего роста средних значений невелик. На стабилизацию рассчитывает и руководитель проектов «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин, передает газета. Он отметил постепенный рост объема предложения на крупнейших рынках вторичного жилья.
Вторичный рынок сейчас в целом выглядит для покупателей более привлекательно, чем первичный, отметил Попов. На первичном рынке, согласно его наблюдениям, сохраняются продиктованные ажиотажными продажами увеличение цен и дефицит предложения.