За «бешеными деньгами»: кто поехал в Эмираты и почему многие там не задержатся
«Тут сейчас кругом русская речь — некоторые районы переполнены русскими и украинцами. Все общаются, помогают друг другу. У нас тут как в лагере», — описывает свои впечатление от Дубая гендиректор сервиса для поиска деловых контактов Connect+ Анастасия Староверова.
Предпринимательница оказалась в ОАЭ случайно. Во время начала «спецоперации»* России на Украине она находилась в открытом море недалеко от берегов Анталии, где сдавала на права на вождение яхты и была без связи. К 8 марта, когда Староверова оказалась на суше, авиасообщение с Россией было уже ограничено, российские карты Visa и Mastercard за рубежом не работали. Часть клиентов, которые обращались к Connect+ за созданием сообществ вокруг продукта или развитием нетворкинга, приостановили сотрудничество, а половина сотрудников стартапа в панике релоцировались из России в другие страны, вспоминает предпринимательница: «Я не понимала, что будет с моей компанией, что делать дальше».
Староверова решила перебраться в Дубай, потому что к тому времени в стране осели многие ее друзья. Вскоре после переезда она организовала там «нетворкинг-пати». Староверова опубликовала пост о вечеринке в Facebook (принадлежит Meta, которая признана в России экстремистской организацией и запрещена). На нее пришли около сотни человек — русскоязычных предпринимателей и инвесторов, которые к середине марта релоцировались в Эмираты, уверяет она.
Поддержка инноваций со стороны государства, толерантность к русским, а также близость к часовому поясу Москвы (плюс один час) сделали Эмираты привлекательным направлением для новых российских мигрантов. По словам Владимира Свиридова, основателя проекта Relocate UAE, который помогает открыть компанию в Эмиратах, запрос на его услуги после начала «спецоперации» вырос в разы. Если до 24 февраля команда обрабатывала по две–три заявки в день, то после число увеличилось до 30.
С нетворкингом, решением финансовых и бытовых вопросов эмигрантам помогают закрытые чаты в Telegram и WhatsApp, куда можно попасть только по приглашению или рекомендации участника. По словам бизнес-ангела Александры Дорф, в этих чатах состоят совокупно не больше нескольких сотен человек — среди них и только приехавшие, и те, кто присматривается к региону, и те, кто живет здесь много лет. Члены этих сообществ периодически встречаются вживую. «Особенно популярны нетворкинг-прогулки на яхтах», — говорит Дорф.
Forbes изучил, кто облюбовал рынок Арабских Эмиратов, как он устроен и с какими сложностями придется столкнуться.
Юрисдикция вне политики
Член клуба венчурных инвесторов Angelsdeck и основатель соцсети для поиска событий и создания сообществ по интересам SwapMap Георгий Кожуховский вместе с невестой перебрался в ОАЭ 28 февраля. Переезд и перевод компании за рубеж он планировал задолго до кризиса. Но в «спокойные времена» рассматривал Амстердам, где, по его словам, формируется новая Кремниевая долина. С началом «спецоперации» Кожуховскому стало понятно, что человек с российским паспортом в Европе станет «персоной нон грата» и нужно экстренно искать новый регион. Выбор пал на ОАЭ как на страну со «стабильной экономикой и благоприятным инвестиционным климатом», объясняет он.
Эти же причины привлекли в страну и других инвесторов. Именно они стали самой многочисленной группой мигрантов, говорят собеседники Forbes. Клуб венчурных инвесторов Angelsdeck уже открыл в ОАЭ подразделение, рассказывает бизнес-ангел и еще один члена клуба Александра Дорф. По ее словам, на сегодня локальная ячейка насчитывает порядка 200 человек.
В отличие от популярной среди россиян Армении, ОАЭ — регион с «понятной» репутацией и политикой, объясняет его популярность среди инвесторов Владимир Свиридов из Relocate UAE. «Люди опасаются, что Армения все-таки больше зависит от России. И там правила игры могут резко поменяться, — говорит Свиридов. — Эмираты же — страна экспатов, тут русские и украинцы сидят за одним столом и тренируются в одних спортзалах. Эта юрисдикция вне политики».
Привлекает инвесторов и наличие в ОАЭ большого количества стартапов и свободных ниш — от фудтеха до финтеха, говорит Кожуховский: «Сюда ринулись и рестораторы, и стартапы, и многие другие проекты, в которые можно инвестировать».
По словам Свиридова, более 60% запросов на релокацию бизнеса поступает от владельцев компаний, работа которых физически не зависит от места, — IT-проектов, маркетинговых и рекламных агентств. По наблюдениям Дорф, в Эмираты едут самые разные предприниматели, в том числе из «реального сектора». Это подтверждает и Всеволод Сазонов, адвокат, инвестор и создатель закрытой группы «Дубай ОАЭ Стартапы» (780 участников). В его группе состоят представители всевозможных отраслей — от туризма и строительства до приложений по поиску лекарств в аптеках.
Самое активное комьюнити здесь сформировали проекты, связанные с криптой и NFT, утверждают Староверова и Дорф. По словам последней, это связано с тем, что в государстве легализованы платежи в криптовалюте: «В деловых центрах вместе с курсами доллара, евро, дирхама на табло выводят курсы различных криптовалют. Криптовалютой можно оплачивать даже покупку апартаментов». В начале марта 2022 года Дубай принял закон, регулирующий операции с криптовалютами и цифровыми активами (в том числе невзаимозаменяемыми токенами, NFT). Город планирует создать орган по регулированию виртуальных активов. Он будет контролировать выпуск активов, их торговлю и так далее.
Дорф и Староверова обращают внимание на еще один растущий рынок — красоты и здоровья. Эта ниша в ОАЭ относительно свободна, поэтому сюда устремились владельцы медицинских клиник, салонов красоты и смежных бизнесов, говорят собеседники Forbes. Здесь, к примеру, планирует открыть представительство компания Fitmost, которая предоставляет единые фитнес-абонементы. О своих намерениях заявили еще ряд московских бьюти-предпринимателей: например, Зинаида Кудрина, которая создает косметику и аксессуары для лица и тела. По словам Ивана Трофимова, владельца компании-разработчика софта для медицинских клиник Angels IT, в ОАЭ планируют открываться многие российские клиники.
Fitmost откроет представительство в Дубае летом 2022 года. В связи с особенностями рынка проект сменит фокус, рассказывает его создательница Александра Герасимова. Если в России сервис объединяет фитнес-клубы и студии, то в Эмиратах будет больше салонов красоты и клиник. Фитнес-клубы здесь есть практически в каждом ЖК, и местные предпочитают ходить в них, объясняет Герасимова. При этом, по ее словам, у жителей есть запрос на услуги, связанные с оздоровлением и с красотой.
Свободные зоны и основная земля
Для предпринимателей, в том числе иностранных, в ОАЭ есть ряд плюсов. Для поддержки стартапов страна выделила 40 так называемых Free zone — свободных зон. Первая — Jebel Ali Free Zone (Jafza) — появилась в 1985 году. На сегодня в ней зарегистрировано более 8700 компаний из 130 стран мира.
Разные зоны предназначены для разных индустрий — технологии, финансы, креативный дизайн, торговля, здравоохранение и так далее. Компании, зарегистрированные в этих зонах, не платят налоги, если их оборот не превышает 370 000 дирхамов (около 8 млн рублей). В противном случае придется платить ежегодный налог на добавленную стоимость в 5%.
Подать на регистрацию компании в свободной зоне может как гражданин, так и нерезидент ОАЭ. Вместе с регистрацией компании он получает резидентскую визу (или вид на жительство) на один–три года. Без нее россияне могут легально находиться в стране не более 90 дней. ВНЖ также дает право получить удостоверение личности — Emirates ID (аналог паспорта). Только получив резидентскую визу и Emirates ID, можно снять недвижимость на долгий срок, оформить сим-карту, открыть как личные, так и расчетные счета, говорит партнер юрфирмы FTL Advisers Дарья Невская, которая тоже перебралась в Дубай и помогает россиянам с релокацией бизнеса. «Без этой визы человек может открыть только сберегательные счета, к которым невозможно привязать банковские карточки. Плюс к русским без резидентской визы у банков сейчас повышенное внимание», — добавляет она.
Чтобы открыть компанию в свободной зоне, нужно подать заявку на регистрацию в ее администрацию. В заявке нужно выбрать торговое название и форму регистрации компании — с одним учредителем (Free Zone Establishment) или с несколькими (Free Zone Company), а также подать на бизнес-лицензию, которая закрепляет за компанией вид деятельности. Потребуется также снять помещение или зону в бизнес-центре под офис. А для получения ВНЖ — сдать биометрию, пройти медобследование (сдать кровь и сделать флюорографию) и предоставить медицинскую страховку. На регистрацию бизнеса с учетом времени на оформление резидентской визы уходит месяц, говорит Владимир Свиридов.
Основная прелесть свободных зон — простой процесс регистрации, констатирует Невская: «Можно не нанимать юристов, если вы понимаете, в какой зоне вы хотите зарегистрировать компанию, и уже находитесь в ОАЭ». По ее словам, большую часть работы по подготовке документов сделают сотрудники свободной зоны. «Вы только отправляете заявку, оплачиваете лицензию и получаете готовый пакет документов, с которым можете идти самостоятельно получать Emirates ID и открывать счет в банке», — отмечает Невская.
В большинстве свободных зон также не требуется оплачивать уставной капитал. Таким образом, предприниматели не нарушают указ Владимира Путина о запрете оплаты уставного капитала юрлица за рубежом до конца 2022 года, говорит Невская. Оплата уставного капитала, в частности, не требуется в зонах RAKEZ (для компаний в сфере коммерческого, сервисного и консультационного бизнеса), IFZA (для компаний с акцентом на технологии), twofour54 Abu Dhabi (зона для медиабизнеса) и других.
По словам Свиридова, цены на регистрацию компании сильно зависят от зоны, выбранного вида деятельности и других факторов. В среднем на оплату обязательных платежей уйдет $8000, говорит он.
Одна из самых дешевых и популярных у россиян зон — IFZA, утверждает Невская: «Менеджер этой зоны рассказал нам, что за месяц у них зарегистрировались 500 новых компаний из России». По словам Свиридова, стоимость бизнес-лицензии в этой зоне с квотой на одну резидентскую визу обойдется в $4900. При этом за саму резидентскую визу нужно будет доплатить $1030 пошлины, говорит он. Медобследование обойдется в $100–200, пошлина за оформление Emirates ID — еще в $100, а страховка (также нужна для получения визы) — в $250–500, перечисляет Свиридов.
Есть и другие расходы, которые будут варьироваться от вида деятельности. Например, чтобы открыть стоматологическую клинику с врачами из Москвы, каждому, помимо вида на жительство, придется получить лицензию на врачебную лицензию. Таким образом, только на одного врача придется потратить 14 200 дирхамов (310 000 рублей), отмечает основательница центров инновационной стоматологии Regale Лилия Кузьменкова. Более высокие цены на жилье и продукты также сказываются на зарплате — в стране сотрудникам платят в два–три раза больше, чем в России, говорит Иван Трофимов из Angels IT.
Предприниматели могут регистрировать компании также на так называемой материковой части (Mainland). Для ряда компаний (например, риелторских агентств) это единственный вариант — зарегистрировать компанию в свободной зоне не получится.
Невская предупреждает, что процедура регистрации на основной земле сложнее, чем в свободной зоне. Нужно, к примеру, разработать бизнес-план и получить одобрение на открытие бизнеса в стране от Главного управления по делам резидентов и иностранцев ОАЭ. Если вида деятельности компании нет в официальном списке, то ее можно зарегистрировать только с местным партнером. При этом доля резидента ОАЭ должна составлять не менее 51%, говорит Невская. По ее словам, компанию на основной земле не получится открыть самостоятельно без участия местной лицензированной юрфирмы. Она должна заверить документы.
Предприниматели также могут оформить визу для дистанционной работы (remote work visa). Она появилась в апреле 2021 года и предназначена для тех, кто ведет бизнес за рубежом (не в ОАЭ) или работает на зарубежную компанию. Она оформляется на год, но может продлеваться. Чтобы ее получить, нужно подать заявку онлайн на сайте Visit Dubai. Потребуется прикрепить паспортные данные, страховку, подтверждение владения компанией в течение одного года, ежемесячного дохода не меньше $5000 в месяц и выписку с банковского счета компании за предыдущие три месяца. Сотрудникам необходимо подтвердить занятость договором с текущим работодателем, зарплату не менее $5000 в месяц справкой, а также предоставить банковскую выписку за предыдущие три месяца. Ведение коммерческой деятельности в ОАЭ с такой визой будет расцениваться как нарушение визового режима, предупреждает Невская.
Индусов много, вакансий мало
Хотя ОАЭ популярны в основном среди предпринимателей и инвесторов, отдельные специалисты тоже едут в страну в надежде найти работу. Герасимова отмечает, что сюда перебираются популярные фитнес-тренеры. По наблюдениям Староверовой, едут также дизайнеры и фотографы, которые могут заработать в разы больше, чем в России. «В ОАЭ большой спрос на продвижение и арт-истории. Пока рекламные кампании с точки зрения визуальной части и креатива здесь хромают, рынок пустой. А в России и на Украине много толковых ребят, которые здесь на вес золота», — говорит Староверова. По ее словам, фотографам в стране платят «бешеные деньги» по российским меркам. «За два часа ивента можно заработать 100 000 рублей», — утверждает предпринимательница.
По словам Эльзы Агишевой, проджект-менеджера в группе компаний Luxury World Key, которая переехала в Эмираты в апреле 2021 года, в среднем в ОАЭ младшим специалистам платят 5000–10 000 дирхамов(115 000–230 000 рублей), причем в любой отрасли — от ресторанной до IT. По ее оценкам, мидл-специалисты в ОАЭ могут получать до 30 000 дирхамов (около 700 000 рублей).
По словам Староверовой, в ОАЭ активно едут и российские блогеры. За последние полтора месяца, судя по заявлениям в соцсетях, в ОАЭ переехали с десяток блогеров и артистов, включая Анастасию Решетову, Элджея, Дину Саеву, Инстасамку и Александру Митрошину. «Массовую миграцию» топовых блогеров в ОАЭ подтверждает и основатель продюсерского центра «ПЦ» Рустем Богданов. «Это комфортное и понятное место, где собирается в вечернем баре та же тусовка, что и в Москве», — поясняет он выбор локации.
Блогеры и специалисты могут получить так называемую фриланс-визу (Freelancer Permit/Freelancer license). Она приравнивается к российскому ИП, говорит специалист по Ближнему Востоку и межкультурным коммуникациям Елена Жуковская, которая переехала в ОАЭ несколько лет назад. Чтобы получить такую визу, нужно подать заявку в конкретную свободную зону. Выбор будет зависеть от вида деятельности. Например, в Dubai Media City фриланс-визу могут получить фотографы, актеры, копирайтеры, аниматоры, хореографы, веб-дизайнеры, журналисты, графические и мебельные дизайнеры и так далее. В Dubai Design District могут подавать стилисты, fashion-дизайнеры и другие специалисты из области моды и дизайна. Оформление фриланс-визы в Дубае на год обойдется в 2750 дирхамов (64 000 рублей), на три года — в 5000 дирхамов (около 120 000 рублей).
Второй вариант — оформить резидентскую визу, получив приглашение по работе от местной компании, говорит Жуковская. Это самый простой способ, так как в этом случае работодатель делает визу и берет на себя расходы на ее оформление. При этом процесс для специалиста не отличается — он также проходит медкомиссию, сдает биометрию и так далее, рассказывает Агишева, которая получала визу через работодателя.
Несмотря на то что в ОАЭ английский — основной язык для бизнес-коммуникации, найти работу непросто, отмечают собеседники Forbes. Агишева потратила на это три месяца. Она подавала заявки через социальную сеть LinkedIn и рекрутинговые сервисы Indeed и Glassdoor. Елена Жуковская говорит о высокой конкуренции со стороны индусов. По ее словам, они сильно демпингуют цены. По наблюдениям Александры Дорф, индусы составляют костяк мидл-менеджмента в ОАЭ.
Сложности подтверждает и IT-специалист Елена Ведякова. В России она руководила проектами в крупной IT-компании, но в марте 2022 года попала под сокращение. Ведякова выбрала Эмираты, потому что туда еще до кризиса переехал ее бывший коллега, который взялся помочь ей с поиском жилья и подготовкой документов. «Мне казалось, что тут много денег, возможностей», — добавляет специалист.
В Дубае Ведякова писала в компании напрямую и через LinkedIn, откликалась на вакансии менеджеров в IT и смежных отраслях. Несмотря на 16-летний опыт работы, восемь из которых Ведякова занимала позиции старшего проджект-менеджера, поиск работы растянулся — девушка ищет работу уже три недели. Она тоже говорит о высокой конкуренции с индусами: «Их чрезвычайно много, а вакансий мало». По словам Ведяковой, компании долго откликаются на резюме. «Либо не откликаются, либо звонят, спрашивают и пропадают, — рассказывает она. — Я встречалась с ребятами из российского IT — у них ситуация аналогичная. Говорят, звонки обычно начинаются через один-полтора месяца после начала поисков».
На поиск работы Ведякова отводит себе еще два месяца. По ее словам, она готова работать «в ноль» с низкой зарплатой, пока не наработает необходимый для местных компаний опыт. Уезжать из страны обратно в Россию или менять локацию на Грузию или Армению Ведякова не готова.
Дорогое удовольствие
Поиск работы и запуск в стране бизнеса осложняет финансовый вопрос, говорят собеседники Forbes. По словам Дорф и Кожуховского, цены в Дубае в разы выше, чем в Москве. Поездка на самом дешевом такси обойдется в 2000–2500 рублей, говорит Дорф. Кожуховский на аренду жилья тратит 15 000 дирхамов в месяц (около 336 000 рублей), еще 8000 дирхамов (180 000 рублей) в месяц уходит на машину, по 150 дирхамов (3500 рублей) в день на еду и бензин. За все это он платит наличными, которые успел снять с российской карты в банкомате Национального банка Абу-Даби до прекращения работы Visa и Mastercard.
Трофимов надеется потратить на вывод своей компании в ОАЭ 80 000 дирхамов (около 2 млн рублей). Столько денег, по его оценкам, потребуется на регистрацию компании, аренду и перевод сайта. Герасимова оценивает выход на рынок в «несколько сотен тысяч долларов». Она планирует поднять под проект раунд инвестиций и уже общается с бизнес-ангелами и фондами из России, Эмиратов и других стран.
Впрочем, не все эмигранты оказываются готовы к быстрой адаптации и развитию бизнеса в местных условиях, признает специалист консалтинговой компании Accurate Middle East Екатерина Новикова. «Во-первых, это другая культура, в том числе бизнес-культура. Во-вторых, это совершенно другой рынок, начиная от групп целевых аудиторий, способа потребления, заканчивая конкурентным окружением, стоимостью товаров и услуг. В-третьих, на рынок оказывает давление наличие конкурентов из таких стран, как Индия и Пакистан, которые предлагают не всегда качественные услуги по откровенно заниженным ценам», — перечисляет она. По словам Новиковой, это приводит к необходимости заранее планировать релокацию бизнеса, просчитывая детальный организационный, маркетинговый и финансовый планы.
Тем, кто не справится с финансовой нагрузкой, придется вернуться в Россию или перебраться в третью страну. Богданов из «ПЦ», к примеру, считает, что переезд в ОАЭ — временное явление для блогеров. Местный рынок отличается от российского, к тому же блогеры не могут перевезти в ОАЭ членов своих команд, говорит он: «У топчика [крупного блогера] всегда есть обслуживающая команда, но ей релокация в Дубай будет стоить гораздо дороже, чем из Уфы в Москву».
* Согласно требованию Роскомнадзора, при подготовке материалов о специальной операции на востоке Украины все российские СМИ обязаны пользоваться информацией только из официальных источников РФ. Мы не можем публиковать материалы, в которых проводимая операция называется «нападением», «вторжением» либо «объявлением войны», если это не прямая цитата (статья 57 ФЗ о СМИ). В случае нарушения требования со СМИ может быть взыскан штраф в размере 5 млн рублей, также может последовать блокировка издания.