6-й и 8-й округа, Trocadero, Le Marais
Особенности географии: Париж — город, в котором слово «безопасность» применительно к району не пустой звук. Знающие люди советуют не реагировать даже на очень выгодные предложения аренды в округах 18, 19 и 20 (округ Парижа легко определить по последним цифрам индекса). Элитные районы 6-го и 8-го округов застроены 5-7-этажными старинными зданиями с огромными подъездами, парадными лестницами и террасами на крыше. В Париже есть свой «золотой треугольник» (участок между Елисейскими полями и берегом Сены), аналог московской «золотой мили», в котором сосредоточена самая дорогая недвижимость города.
В респектабельном квартале Трокадеро (Trocadero) в 16-м округе жизнь течет размеренно и спокойно, в отличие от наполненного туристами и ночными тусовщиками «треугольника». Здесь обитают настоящие парижане, чаще всего так называемые old money. 7-й округ подходит тем, кто хочет жить в престижном районе, но при этом немного сэкономить. Несмотря на близость Эйфелевой башни, здесь на удивление тихо.
Квартира на последнем этаже старинного дома в квартале Марэ (Le Marais, 4-й округ) — тоже неплохой вариант. «Это полные света пространства под двускатной крышей с большими окнами. Крыша придает помещению невероятно романтический кинематографично-парижский вид, — рассказывает Сергей Быков, коммерческий директор радио Jazz и радио Classic. — Высунувшись в такое окно, можно ловить за лапы пролетающих мимо птиц». Квартиры на этажах ниже имеют выход на балкончик с витой оградой, где по утрам приятно пить кофе и есть круассаны. Единственное «но» — в таких зданиях зачастую отсутствует лифт. Однокомнатная квартира без прикрас, но с видом на разноцветные трубы центра Помпиду обойдется в €1000 в месяц.
Поселившись в 10-м округе, куда редко забредают туристы, есть шанс увидеть, как живут настоящие парижане. Этот район — смесь романтики и вокзальной суеты. Суеты можно и не заметить, если поселиться подальше от Восточного вокзала (Gare D’Est), ближе к каналу Сен-Мартен с многочисленными пешеходными мостиками. По воскресеньям, когда движение машин здесь перекрывают, можно насладиться тишиной. В 11-м округе, а именно в квартале вокруг площади Бастилии, вечерами шумно из-за многочисленных баров, а жилье — довольно доступное (от €650).
Транспорт в Париже работает исправно, и на дорогу из центра до делового района Дефанс (La Defense), расположенного в ближнем пригороде Парижа (в районе Hauts-de-Seine), уйдет не более получаса на метро. Но если на дорогу время тратить жалко, то имеет смысл рассмотреть варианты в жилых районах неподалеку — там попадаются замечательные таунхаусы с террасами, располагающими к садоводству.
Условия аренды: Собственники парижских квартир не так придирчивы к арендаторам, как их коллеги в Лондоне. Для оформления договора потребуется только паспорт и выписка с банковского счета (можно российского). Если квартиру оплачиваете не вы, то нужно приложить письмо гаранта или спонсора. Таковы правила, но случаются исключения, когда кроме внесения обязательного залога вас попросят, например, дополнительно застраховать квартиру на случай падения метеорита. Это зависит от конкретного владельца. Агентский процент может составить вплоть до двух ежемесячных выплат, но чаще одну или меньше.
Полезные ссылки: Сайт интернет-брокера lodgis.com позволяет снять квартиру на срок от месяца в главных мировых столицах и почему-то в Марракеше, о чем сообщает на десяти различных языках, беззаботно обходясь автоматическим переводчиком. Многочисленные словесные бастарды в русской версии (вроде «сушителя палатенцов») могут поставить под сомнение серьезность компании. Но удобство навигации на сайте, подробные фотографии и даже планы квартир делают свое дело — сайт очень популярен. По количеству фотографий на одну квартиру лидирует paristay.com, где в разделе short term rental можно найти апартаменты от €550 до €11 000 в месяц. Частные объявления стоит искать на craigslist.org.