Это не небоскреб, ведь он расположен в центре, в Костянском переулке, между Сретенкой и Тургеневской площадью, названной так по названию первой в России публичной библиотеки имени Ивана Сергеевича Тургенева (построена в 1885 году). В конце прошлого года дом введен в эксплуатацию, что немаловажно, и сейчас там представлены несколько пентхаусов с террасами, которые придутся по душе ценителям спокойствия и умиротворения.
Предложение тем более заманчивое, что оно редкое для элитного рынка Москвы и ее старого центра. Так, по данным агентства недвижимости «Ашихмин и партнеры», всего в районе Сретенки и Чистых прудов доступны к покупке 10 пентхаусов — это десятые доли процента от всего предложения в локации. Столько же лотов с террасами насчитали здесь аналитики: всего в ЦАО таких 114, кроме пентхаусов террасы имеют редкие квартиры.
Встреча с историей
Сретенка и Чистые Пруды, расположенные внутри Садового кольца, — части более крупных столичных районов Красносельского и Басманного соответственно. Локация известна не только сохранившимся наследием и атмосферой старого города, но и постоянным развитием инфраструктуры. Здесь можно обрести тот самый баланс спокойствия, уюта и активной столичной жизни.
Это одно из наиболее обаятельных и уютных мест старой Москвы, где городской комфорт и модные тренды органично сочетаются с богатым культурно-историческим наследием. Не удивительно, что в ходе археологических работ, предшествующих стройке в Костянском переулке, были найдены монеты, украшения и артефакты, датируемые XI–XIX веками (они переданы в Музей Москвы). Сегодня восьмиэтажный песочно-белый TURGENEV по проекту британского бюро Squire & Partners бережно вписан в эту неповторимую среду.
Строгий ритм неоклассического фасада с современными панорамными окнами и французскими балконами, минимализм форм и внимание к деталям формируют респектабельный и современный облик, уместный в таком окружении. Завершают архитектурный ансамбль видовые террасы пентхаусов, с каждой из которых можно по-новому взглянуть на эту часть центра Москвы.
Подлинная роскошь
Интерьер для TURGENEV разработали голландцы из Wolterinck: современный дизайн с европейским флером поддерживает высокий статус жилого комплекса. Особое внимание было уделено натуральным материалам: в оформлении сочетаются паркетные доски Austriawood и мрамор от итальянцев Pirgon и Wooden White. На кухне — встроенная мебель и остров от Cesar, а также бытовая техника из премиальной линейки SMEG: холодильники, посудомоечные машины и даже холодильные шкафы для вина. Спокойная стилистика отделки и кремовая палитра интерьера побуждают дополнить пространство произведениями искусства или коллекционными предметами — на вкус владельцев.
Спальня. Фото предоставлено Turgenev
Просторный и функциональный — таким представляется один из пентхаусов, двухуровневый, площадью 388,8 кв. м, в третьей из пяти секций клубного дома. Общая и приватная части делятся по уровням. На седьмом этаже расположены столовая с дровяным камином и просторная библиотека, а также постирочная и кладовая. На восьмом — в приватной части — три спальни, каждая из которых располагает собственной ванной и гардеробной. Такое выверенное деление позволяет не смешивать рутинные дела и личное пространство.
Жемчужина этого пентхауса — терраса площадью 134 кв. м на крыше дома. Она представляет собой просторную открытую площадку, огражденную лишь закаленным стеклом, на которой можно проводить время так, как захочется. Отсюда видна вся округа района вплоть до Сретенской площади. Это ли не повод встретить здесь рассвет за любимым занятием или провести вечер с друзьями под звон бокалов?
Терраса пентхауса во второй секции дома — он общей площадью 519 кв. м, — занимает 220,8 кв. м. Будучи наиболее просторной, она имеет два входа, что весьма удобно при наличии поваров, горничных или нянь. Всего в этом пентхаусе три спальни — одна не похожа на другую. Например, в одной из них ванна находится прямо в комнате — после водных процедур можно сразу нырнуть в уютную постель. Отдельного упоминания заслуживают зенитные фонари (светопрозрачные конструкции в крыше здания, создающие дополнительный источник света). В ванной, гардеробной и коридоре они повышают общий уровень освещения, аккомпанируя естественному свету из панорамных окон.
В четвертой секции дома расположены еще два пентхауса с террасами. Отсюда открывается вид на Селиверстов переулок: по одной стороне улицы находятся доходные дома, построенные в конце XVIII — начале XIX веков, по другой — бывший дом Санкт-Петербургского общества страхования, где раньше размещался кинотеатр «Одеон» и работала студия Малого театра под руководством Веры Пашенной и Надежды Смирновой. Высотных зданий вблизи нет, что позволяет полноценно погрузиться в культурное наследие старой Москвы, не выходя из дома.
Богатая внутренняя инфраструктура жилого комплекса дополняет спектр возможностей для релаксации и заботы о себе. В распоряжении резидентов на инфраструктурном этаже дома: фитнес-центр и SPA-зоны, собственный ресторан и винотека, переговорная-трансформер и личный кинотеатр на 12 мест. Приватный ландшафтный двор-сад с фонтаном — зеленый оазис в центре города — еще одно пространство, где можно насладиться моментом. Для любителей светских выходов в пешей доступности находятся театры «Современник» и Et Cetera.
По-настоящему роскошный проект элитного класса TURGENEV рассчитан всего на 118 видовых квартир. Сейчас в нем продолжается выдача ключей будущим резидентам, а в продаже осталось менее 30% лотов. Подробнее с предложениями можно ознакомиться на сайте.