Застройщик из Абу-Даби представит в России проект Hudayriyat Island
Modon Properties — один из крупнейших застройщиков и ленд-лордов ОАЭ, который стал системообразующей компанией для жилищного и туристического секторов Абу-Даби. Он вышел на рынок недвижимости несколько лет назад, но уже реализовал ряд знаковых проектов.
Девелопер готовится представить российским инвесторам флагманский проект Hudayriyat Island. Продолговатый остров площадью 5100 га c более чем 50-километровой береговой линией планируется превратить в центр экотуризма, активного отдыха и роскошной жизни в столице Эмиратов. Мастер-план Hudayriyat Island включает 16 км пляжей и обширную спортивно-развлекательную инфраструктуру. На острове уже действует роскошный курорт Bab Al Nojoum Hudayriyat, единственная в Абу-Даби 15-километровая трасса для горных велосипедов Trail X, спортивная деревня 321 Sports.
В ближайшее время на острове откроется крупнейший волновой комплекс Surf Abu Dhabi — совместный проект Modon Properties и Kelly Slater Wave Co. Легендарный серфер Келли Слейтер разработал, а затем лично испытал искусственную волну, почти не уступающую настоящей океанической волне.
До 2025 года здесь планируют создать велодром с крытым велотреком категории 1 (UCI), позволяющей проводить соревнования мирового уровня. Также в мастер-плане Hudayriyat Island присутствует городской парк площадью 225 га и рукотворные горы, которые позволят сделать климат более комфортным.
В 2024 году Modon Properties начал на острове строительство первых премиальных вилл для тех, кто ценит эксклюзивность и приватность. Их строительство ведется на возвышенности, откуда открывается вид на пристань для яхт и Арабский залив. Почти все резиденции уже распроданы, однако у участников презентации будет возможность стать владельцами одной из последних вилл в проекте.
«Спрос на недвижимость в Абу-Даби со стороны зарубежных инвесторов стремительно растет, что говорит о перспективности рынка столицы. Только за 2023, по нашим данным, число сделок здесь увеличилось на 73,7%, а их общая стоимость — на 159,5%. В 2024 также прогнозируется примерно 70% рост продаж», — отметил Евгений Рацкевич, генеральный директор Metropolitan Capital Real Estate и партнер Metropolitan Group.
Компания работает с 2018 года и является аккредитованным брокером крупнейших застройщиков Эмиратов. В 2023 году общая сумма сделок компании достигла $817 млн, увеличившись на 130% по сравнению с 2022. В первом квартале 2024 года компания провела сделки почти на $436 млн, что на 45% больше, чем годом ранее. Такие показатели можно рассматривать как свидетельство о безупречной репутации компании и высокой степени доверия со стороны клиентов.