Альпийские силуэты на Москве-реке: новый проект «Галс-Девелопмент» в Замоскворечье

Общая площадь «Монблана» составит около 49 000 кв. м. Комплекс состоит из шести секций на 7, 12 и 27 этажей. Светопрозрачные витражи на фасаде 27-этажной башни со скульптурным силуэтом призваны создать впечатление сотен ледяных фрагментов на белоснежной горной вершине. Корпусы на 7 и 12 этажей с фасадами из натурального известняка уравновешивают высотный объем, а весь комплекс задает новый визуальный акцент южной части Садового кольца и камерной Шлюзовой набережной. Архитектурная концепция разновысотного ансамбля разработана бюро СПИЧ.

Ввод объекта в эксплуатацию намечен на II квартал 2027 года.

Всего в комплексе будет 341 квартира с эргономичными планировками, включая 5 пентхаусов на 12 и 27 этажах площадью от 171,1 до 228 кв. м и высотой потолка 4,3 м. Минимальный метраж лота с 1 спальней составит 47,4 кв. м, площадь квартиры с 4 спальнями — до 174,2 кв. м. В проекте есть квартиры с прямым видом на воду и террасами на 8 этаже, а также лоты с окнами в ванных комнатах. В каждой квартире будут окна в пол. Более половины лотов имеют вид на воду.

Над созданием концепции общественных пространств работала команда бюро T+T ARCHITECTS. Центральная входная группа в 27-этажной башне, клабхаус и шесть лобби развивают образ высотной доминанты «Монблана». Лобби каждой секции будет обладать собственным цветовым кодом и индивидуальными интерьерами, облик которых будет плавно меняться по мере удаления от центральной группы.

Клубное пространство на втором этаже центральной входной группы включает дизайнерскую гостиную с библиотекой, открытую рабочую зону и отдельные переговорные, кабинет для видеоконференцсвязи и кофе-пойнт. Дополнит общественные зоны детский игровой клуб от архитектурного бюро «Дружба», который, как и клабхаус, будет доступен только для резидентов «Монблана».

За благоустройство территории отвечало ландшафтное бюро Scape. Приватный двор-парк площадью около 7000 кв. м продолжит концепцию альпийской долины. Здесь появятся зоны тихого отдыха, площадка для малышей и большое игровое пространство для детей разных возрастов, амфитеатр для проведения мероприятий, многофункциональный павильон и зеленая галерея-берсо. Парк украсит арт-объект, символизирующий силы природы.

В каждой жилой секции будут скоростные лифты премиального бренда, всего 13 на комплекс. Двухуровневый подземный паркинг «Монблана» рассчитан на 267 машиномест, наземный гостевой — на 49 автомобилей. Под коммерческие помещения на первых этажах запроектировано около 2000 кв. м. Там планируют расположить разнообразные объекты инфраструктуры, включая ресторан с видом на воду.

«Жилой комплекс «Монблан» наряду с нашим клубным домом «Космо 4/22» — это единственные проекты в Замоскворечье, расположенные на первой линии Москвы-реки. Данное преимущество определило и пул эксклюзивных лотов комплекса — с прямыми видами на воду. Уровень проработки жилых и общественных пространств «Монблан» и его расположение предлагают получить в одном месте и в высочайшем качестве все, что делает жизнь в мегаполисе продуктивной, удобной и приятной», — отметила Екатерина Батынкова, директор департамента продаж ГК «Галс-Девелопмент».

В настоящее время портфель ГК «Галс-Девелопмент» (девелопер Группы ВТБ) насчитывает 20 проектов. Девелопер объединяет группу компаний — держателей построенных активов и новых перспективных площадок в составе ЗПИФ «Девелоперские активы». Общий объем жилой и коммерческой недвижимости в портфеле составляет более 3,7 млн кв. м.

Застройщик ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ГАЛС-ШЛЮЗОВАЯ». С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф.