Место каждого участника в рейтинге определяется доходом, который были способны принести в 2009 году принадлежащие ему объекты недвижимости. Доходы от других бизнесов не рассчитываются и при определении места не принимаются во внимание. В список не попадают компании, использующие недвижимость для нужд собственного бизнеса. Доходы владельцев торговых центров рассчитываются исходя из площадей, сдаваемых фирмам-арендаторам. Площади, на которых ведет торговлю владелец помещения, не учитываются. При оценке мы опираемся на информацию, предоставленную компаниями-арендодателями, а также на данные консалтинговых компаний Penny Lane Realty, Colliers International, Noble Gibbons, Knight Frank, Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, Jones Lang LaSalle, Praedium, Vesco, Blackwood, DTZ, «Магазин магазинов», отраслевых интернет-ресурсов Arendator.ru и Rent.ru, информационной системы «СПАРК», правительства Москвы и региональных органов власти.