В условиях дефицита кадров государство и российские компании-работодатели все чаще помогают сотрудникам с кредитами и ипотекой, чтобы привлекать и удерживать ценных работников в предприятиях. Эксперты Авито Работы рассказали, какие льготы предлагают для сотрудников некоторые российские компании, и кто имеет на них право.
Кто имеет право на корпоративное кредитование
Не все компании предоставляют помощь сотрудникам в кредитовании. Если работодатель предусматривает такие льготы, как правило, сотруднику, желающему их получить, необходимо работать в компании по трудовому договору. В зависимости от конкретной организации могут выдвигаться различные требования — по минимальному сроку работы в компании, уровню дохода и т.п.
IТ-ипотека
Также существуют государственные программы льготного ипотечного кредитования для сотрудников, работающих в аккредитованных IТ-компаниях. Чтобы сотрудник мог получить IТ-ипотеку, компания-работодатель должна участвовать в программе и иметь соответствующую IТ-аккредитацию. Проверить, есть ли у вашей компании аккредитация, можно на Госуслугах. Также должны быть соблюдены следующие условия:
- Требуемый уровень зарплаты до вычета НДФЛ: от 120 000 рублей для городов-миллионников и от 70 000 рублей — для других населенных пунктов. Для Москвы — не менее 150 000 рублей. Получать зарплату в указанном размере нужно не менее, чем три месяца до момента заключения кредитного договора на льготных условиях.
- Уровень зарплаты определяется исходя из места работы, указанного в трудовом договоре. Это может быть как головной офис компании, так и региональный филиал.
- Чтобы воспользоваться программой, работник должен проработать в IТ-компании не менее трех месяцев перед обращением за кредитом на льготных условиях.
- Возраст — от 18 до 50 лет включительно.
- Работать в аккредитованной IТ-компании (не обязательно в одной и той же) после оформления кредита для сохранения льготной ставки нужно минимум пять лет.
Если сотрудник уволился из аккредитованной IТ-компании, льготная ставка сохранится в течение шести месяцев. За это время нужно успеть снова трудоустроиться в аккредитованную IТ-компанию для сохранения льготной ставки кредита.
Корпоративная ипотека
Помимо IТ-ипотеки, в качестве мотивационного инструмента некоторые компании предлагают своим ключевым сотрудникам различные гибкие схемы корпоративной ипотеки.
Одна из наиболее распространенных моделей предполагает, что работодатель выкупает квартиры и предоставляет сотрудникам возможность арендовать жилье с последующим выкупом после погашения обязательств.
Другой вариант — участие компании в долевом строительстве коммерческой и жилой недвижимости с последующим предложением сотрудникам выкупить часть объектов.
Для особо ценных сотрудников крупных компаний доступны опции беспроцентного кредитования со стороны работодателя, который полностью компенсирует выплату процентов банку.
Еще один популярный инструмент — субсидирование работодателем первоначального взноса или части ежемесячных платежей по ипотеке на возвратной или безвозмездной основе.
Поручительство работодателя
Другой вариант помощи сотрудникам в кредитовании — поручительство. Компания выступает поручителем по кредиту, что снижает процентные ставки для сотрудника. Однако при увольнении льготная ставка, как правило, становится рыночной. Таким образом работодатели стараются мотивировать сотрудников оставаться работать в компании.